Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Horsensgade 21

Villa · 139 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 684 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1979. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
684 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
989.000 kr.
Offentlig grundværdi
271.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.486 kr/m².1.161.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHorsensgade gns: 5.851 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.863 kr/m²-46,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.600.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,38 pct. siden okt. 2019
489k809k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2019945.000 kr.I dag · vores estimat1.600.635 kr.Markedet · 1992643.292 kr.Markedet · 1993579.213 kr.Markedet · 1994669.007 kr.Markedet · 1995711.541 kr.Markedet · 1996744.345 kr.Markedet · 1997737.395 kr.Markedet · 1998717.935 kr.Markedet · 1999982.035 kr.Markedet · 2000903.639 kr.Markedet · 2001904.751 kr.Markedet · 2002863.051 kr.Markedet · 2003880.009 kr.Markedet · 2004845.676 kr.Markedet · 2005992.877 kr.Markedet · 2006912.952 kr.Markedet · 20071.073.497 kr.Markedet · 20081.300.345 kr.Markedet · 20091.182.056 kr.Markedet · 20101.060.153 kr.Markedet · 20111.142.719 kr.Markedet · 20121.025.681 kr.Markedet · 20131.158.287 kr.Markedet · 2014883.623 kr.Markedet · 2015972.027 kr.Markedet · 2016891.685 kr.Markedet · 2017970.915 kr.Markedet · 20181.239.463 kr.Markedet · 2019840.394 kr.Markedet · 20201.282.970 kr.Markedet · 20211.425.306 kr.Markedet · 20221.334.817 kr.Markedet · 20231.325.365 kr.Markedet · 20241.440.040 kr.Markedet · 20251.524.830 kr.Markedet · 20261.317.303 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
945.000 kr.
I dag · vores estimat
1.600.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Ejerandel overdraget
  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg945.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Horsensgade 10
9900 Frederikshavn		110 m²104 m25-11-2024585.000 kr.5.318 kr./m²
Odensegade 23
9900 Frederikshavn		138 m²111 m24-07-20251.100.000 kr.7.971 kr./m²
Constantiavej 15
9900 Frederikshavn		138 m²205 m15-12-20241.170.000 kr.8.478 kr./m²
Århusgade 4
9900 Frederikshavn		138 m²391 m10-09-20261.060.000 kr.7.681 kr./m²
Gl. Skagensvej 55C
9900 Frederikshavn		142 m²369 m02-07-20251.475.000 kr.10.387 kr./m²
Hjørringvej 63
9900 Frederikshavn		137 m²439 m04-03-20251.040.000 kr.7.591 kr./m²
Kertemindegade 6
9900 Frederikshavn		132 m²191 m16-02-20251.148.000 kr.8.697 kr./m²
Abildgårdsvej 42
9900 Frederikshavn		142 m²569 m01-07-20251.000.000 kr.7.042 kr./m²
Buhlsvej 20B
9900 Frederikshavn		145 m²415 m04-03-20251.995.000 kr.13.759 kr./m²
Middelfartgade 7
9900 Frederikshavn		131 m²312 m20-08-20241.040.000 kr.7.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden