Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Horsensgade 25

Villa · 130 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 686 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1979. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
686 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
950.000 kr.
Offentlig grundværdi
243.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.124 kr/m².1.053.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHorsensgade gns: 5.851 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.863 kr/m²-46,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.149.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,53 pct. siden jun. 2022
457k757k1,1M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2022830.000 kr.I dag · vores estimat1.149.809 kr.Markedet · 1992601.640 kr.Markedet · 1993541.710 kr.Markedet · 1994625.690 kr.Markedet · 1995665.470 kr.Markedet · 1996696.150 kr.Markedet · 1997689.650 kr.Markedet · 1998671.450 kr.Markedet · 1999918.450 kr.Markedet · 2000845.130 kr.Markedet · 2001846.170 kr.Markedet · 2002807.170 kr.Markedet · 2003823.030 kr.Markedet · 2004790.920 kr.Markedet · 2005928.590 kr.Markedet · 2006853.840 kr.Markedet · 20071.003.990 kr.Markedet · 20081.216.150 kr.Markedet · 20091.105.520 kr.Markedet · 2010991.510 kr.Markedet · 20111.068.730 kr.Markedet · 2012959.270 kr.Markedet · 20131.083.290 kr.Markedet · 2014826.410 kr.Markedet · 2015909.090 kr.Markedet · 2016833.950 kr.Markedet · 2017908.050 kr.Markedet · 20181.159.210 kr.Markedet · 2019785.980 kr.Markedet · 20201.199.900 kr.Markedet · 20211.333.020 kr.Markedet · 20221.248.390 kr.Markedet · 20231.239.550 kr.Markedet · 20241.346.800 kr.Markedet · 20251.426.100 kr.Markedet · 20261.232.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
830.000 kr.
I dag · vores estimat
1.149.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg830.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Horsensgade 10
9900 Frederikshavn		110 m²135 m25-11-2024585.000 kr.5.318 kr./m²
Kertemindegade 6
9900 Frederikshavn		132 m²160 m16-02-20251.148.000 kr.8.697 kr./m²
Middelfartgade 7
9900 Frederikshavn		131 m²282 m20-08-20241.040.000 kr.7.939 kr./m²
Slagelsegade 12
9900 Frederikshavn		126 m²141 m20-03-20241.137.500 kr.9.028 kr./m²
Århusgade 38
9900 Frederikshavn		131 m²327 m26-06-2024800.000 kr.6.107 kr./m²
Odensegade 23
9900 Frederikshavn		138 m²111 m24-07-20251.100.000 kr.7.971 kr./m²
Allingevej 2
9900 Frederikshavn		128 m²594 m05-05-20241.325.000 kr.10.352 kr./m²
Constantiavej 15
9900 Frederikshavn		138 m²232 m15-12-20241.170.000 kr.8.478 kr./m²
Randersgade 14
9900 Frederikshavn		121 m²196 m24-06-2026880.000 kr.7.273 kr./m²
Dueoddevej 1
9900 Frederikshavn		134 m²505 m26-08-20251.350.000 kr.10.075 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden