Horsensvej 10

Villa · 188 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.395 m², 4 værelser, opført i 1940, renoveret i 1998. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1395 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.296 kr/m².3.613.450 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHorsensvej gns: 17.077 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.851 kr/m²-31,30 pct.
3Boligareal større end typisk188 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering3.597.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,90 pct. siden apr. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2000 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.597.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000apr.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
1998Ombygning
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Horsensvej 15 8660 Skanderborg	109 m²	99 m	30-06-2025	3.800.000 kr.	34.862 kr./m²
Horsensvej 127, Tebstrup 8660 Skanderborg	110 m²	5,7 km	29-05-2026	1.740.000 kr.	15.818 kr./m²
Horsensvej 141, Tebstrup 8660 Skanderborg	107 m²	5,9 km	14-03-2024	1.699.503 kr.	15.883 kr./m²
Bytoften 14, Vrold 8660 Skanderborg	188 m²	514 m	20-02-2025	4.695.000 kr.	24.973 kr./m²
Almuevej 14, Vrold 8660 Skanderborg	182 m²	295 m	09-05-2024	3.600.000 kr.	19.780 kr./m²
Almuevej 13, Vrold 8660 Skanderborg	171 m²	189 m	10-11-2024	3.900.000 kr.	22.807 kr./m²
Almuevej 38, Vrold 8660 Skanderborg	172 m²	242 m	28-10-2024	3.950.000 kr.	22.965 kr./m²
Gammel Skolevej 12, Vrold 8660 Skanderborg	196 m²	741 m	30-04-2024	3.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Gammel Skolevej 14, Vrold 8660 Skanderborg	179 m²	723 m	01-04-2025	3.500.000 kr.	19.553 kr./m²
Gammel Skolevej 19, Vrold 8660 Skanderborg	202 m²	520 m	30-01-2024	5.750.000 kr.	28.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu