Horsensvej 111, Tebstrup, 8660 Skanderborg — Villa · 98 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 535 m², 2 værelser, opført i 1959. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 535 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.042.000 kr.
Offentlig grundværdi: 617.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i TebstrupMedian pris/m² for villa i Tebstrup (8660, sidste 24 mdr.): 16.165 kr/m² × 98 m².1.584.170 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering823.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,68 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2018 · Alm. Salg: 365.000 kr.
I dag · vores estimat: 823.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg365.000 kr.
1959apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Horsensvej 141, Tebstrup 8660 Skanderborg	107 m²	224 m	14-03-2024	1.699.503 kr.	15.883 kr./m²
Horsensvej 127, Tebstrup 8660 Skanderborg	110 m²	108 m	29-05-2026	1.740.000 kr.	15.818 kr./m²
Horsensvej 15 8660 Skanderborg	109 m²	5,7 km	30-06-2025	3.800.000 kr.	34.862 kr./m²
Kattrupvej 12, Tebstrup 8660 Skanderborg	84 m²	389 m	22-06-2026	1.675.000 kr.	19.940 kr./m²
Kattrupvej 5, Tebstrup 8660 Skanderborg	113 m²	409 m	14-05-2025	1.600.000 kr.	14.159 kr./m²
Tåningvej 43 8660 Skanderborg	81 m²	1,8 km	29-10-2025	1.175.000 kr.	14.506 kr./m²
Højtoftevej 45, Tebstrup 8660 Skanderborg	140 m²	284 m	23-03-2025	2.295.000 kr.	16.393 kr./m²
Joh P Sørensens Vej 23 8660 Skanderborg	141 m²	375 m	04-09-2026	2.645.000 kr.	18.759 kr./m²
Toftevej 10, Hylke 8660 Skanderborg	100 m²	4,2 km	21-11-2023	1.635.000 kr.	16.350 kr./m²
Bavnevænget 10, Tebstrup 8660 Skanderborg	152 m²	238 m	18-03-2025	2.370.000 kr.	15.592 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu