Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Horsensvej 151, Tebstrup

Villa · 256 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 256 m², grund på 1.149 m², 7 værelser, opført i 1953, renoveret i 1976. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
256 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
1149 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.849.000 kr.
Offentlig grundværdi
828.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i TebstrupMedian pris/m² for villa i Tebstrup (8660, sidste 24 mdr.): 16.165 kr/m² × 256 m².4.138.240 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk256 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (+54%). Justering på basis-pris: -8.1%-8,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1953 (73 år). Estimeret renoveringsår: 1976. Signaler: BBR ombygning 1976 (50 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi A2010 på 1953-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 115% mellem salg → renovering sandsynlig+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.660.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,73 pct. siden maj 2019
892k2,2M3,6M5,0M6,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20191.300.000 kr.24. okt. 20212.800.000 kr.I dag · vores estimat3.660.373 kr.Markedet · 19921.298.944 kr.Markedet · 19931.330.176 kr.Markedet · 19941.341.952 kr.Markedet · 19951.200.640 kr.Markedet · 19961.379.328 kr.Markedet · 19971.778.432 kr.Markedet · 19981.690.112 kr.Markedet · 19991.680.896 kr.Markedet · 20001.614.848 kr.Markedet · 20012.283.008 kr.Markedet · 20022.231.808 kr.Markedet · 20032.069.248 kr.Markedet · 20041.400.832 kr.Markedet · 20052.851.328 kr.Markedet · 20063.542.784 kr.Markedet · 20073.373.312 kr.Markedet · 20083.482.624 kr.Markedet · 20092.292.480 kr.Markedet · 20103.610.880 kr.Markedet · 20113.681.024 kr.Markedet · 20123.260.416 kr.Markedet · 20133.363.584 kr.Markedet · 20143.627.520 kr.Markedet · 20153.798.272 kr.Markedet · 20163.935.232 kr.Markedet · 20174.484.864 kr.Markedet · 20184.010.752 kr.Markedet · 20194.519.424 kr.Markedet · 20204.547.840 kr.Markedet · 20215.732.864 kr.Markedet · 20225.712.896 kr.Markedet · 20236.140.416 kr.Markedet · 20245.760.000 kr.Markedet · 20255.835.264 kr.Markedet · 20266.199.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
24. okt. 2021 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.660.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2019majEjerskifte1.300.000 kr.
  • 2008dec.Ejerandel overdraget
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Horsensvej 67, Tebstrup
8660 Skanderborg		195 m²728 m15-09-20241.400.000 kr.7.179 kr./m²
Tebstrup Parkvej 13, Tebstrup
8660 Skanderborg		168 m²434 m02-06-20253.600.000 kr.21.429 kr./m²
Bavnevænget 2, Tebstrup
8660 Skanderborg		160 m²349 m24-06-20262.550.000 kr.15.938 kr./m²
Bavnevænget 2, Tebstrup
8660 Skanderborg		160 m²349 m17-06-20242.549.000 kr.15.931 kr./m²
Tåningvej 60
8660 Skanderborg		199 m²1,6 km07-05-20262.500.000 kr.12.563 kr./m²
Tebstrup Parkvej 21, Tebstrup
8660 Skanderborg		161 m²441 m29-12-20252.700.000 kr.16.770 kr./m²
Bavnevænget 10, Tebstrup
8660 Skanderborg		152 m²299 m18-03-20252.370.000 kr.15.592 kr./m²
Højtoftevej 45, Tebstrup
8660 Skanderborg		140 m²144 m23-03-20252.295.000 kr.16.393 kr./m²
Risvænget 4, Ris
8660 Skanderborg		190 m²1,9 km06-11-20252.700.000 kr.14.211 kr./m²
Joh P Sørensens Vej 23
8660 Skanderborg		141 m²540 m04-09-20262.645.000 kr.18.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden