Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Horsensvej 158, Tebstrup

Villa · 236 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 28.434 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
236 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
28434 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i TebstrupMedian pris/m² for villa i Tebstrup (8660, sidste 24 mdr.): 16.165 kr/m² × 236 m².3.814.940 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk236 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)28434 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.318.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,26 pct. siden nov. 2008
822k2,1M3,3M4,6M5,8M19921996200020042008201220162020202420. nov. 20084.500.000 kr.I dag · vores estimat3.318.212 kr.Markedet · 19921.197.464 kr.Markedet · 19931.226.256 kr.Markedet · 19941.237.112 kr.Markedet · 19951.106.840 kr.Markedet · 19961.271.568 kr.Markedet · 19971.639.492 kr.Markedet · 19981.558.072 kr.Markedet · 19991.549.576 kr.Markedet · 20001.488.688 kr.Markedet · 20012.104.648 kr.Markedet · 20022.057.448 kr.Markedet · 20031.907.588 kr.Markedet · 20041.291.392 kr.Markedet · 20052.628.568 kr.Markedet · 20063.266.004 kr.Markedet · 20073.109.772 kr.Markedet · 20083.210.544 kr.Markedet · 20092.113.380 kr.Markedet · 20103.328.780 kr.Markedet · 20113.393.444 kr.Markedet · 20123.005.696 kr.Markedet · 20133.100.804 kr.Markedet · 20143.344.120 kr.Markedet · 20153.501.532 kr.Markedet · 20163.627.792 kr.Markedet · 20174.134.484 kr.Markedet · 20183.697.412 kr.Markedet · 20194.166.344 kr.Markedet · 20204.192.540 kr.Markedet · 20215.284.984 kr.Markedet · 20225.266.576 kr.Markedet · 20235.660.696 kr.Markedet · 20245.310.000 kr.Markedet · 20255.379.384 kr.Markedet · 20265.740.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2008 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.318.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Ejerskifte
  • 2008nov.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tåningvej 60
8660 Skanderborg		199 m²597 m07-05-20262.500.000 kr.12.563 kr./m²
Risvænget 4, Ris
8660 Skanderborg		190 m²2,2 km06-11-20252.700.000 kr.14.211 kr./m²
Tebstrup Parkvej 13, Tebstrup
8660 Skanderborg		168 m²1,7 km02-06-20253.600.000 kr.21.429 kr./m²
Tebstrup Parkvej 21, Tebstrup
8660 Skanderborg		161 m²1,6 km29-12-20252.700.000 kr.16.770 kr./m²
Bavnevænget 2, Tebstrup
8660 Skanderborg		160 m²1,7 km24-06-20262.550.000 kr.15.938 kr./m²
Bavnevænget 2, Tebstrup
8660 Skanderborg		160 m²1,7 km17-06-20242.549.000 kr.15.931 kr./m²
Bavnevænget 10, Tebstrup
8660 Skanderborg		152 m²1,7 km18-03-20252.370.000 kr.15.592 kr./m²
Højtoftevej 45, Tebstrup
8660 Skanderborg		140 m²1,5 km23-03-20252.295.000 kr.16.393 kr./m²
Joh P Sørensens Vej 23
8660 Skanderborg		141 m²1,9 km04-09-20262.645.000 kr.18.759 kr./m²
Stampemøllevej 11, Ustrup
8660 Skanderborg		226 m²5,1 km08-12-20244.100.000 kr.18.142 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden