Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8732 Hovedgård

Horsensvej 17

Villa · 189 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.580 m², 9 værelser, opført i 1922, renoveret i 1975. Beliggende i Horsens Kommune (8732). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
1580 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.511.000 kr.
Offentlig grundværdi
890.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.950 kr/m².2.761.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHorsensvej gns: 14.407 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8732-snit 17.002 kr/m²-15,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.364.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,82 pct. siden sep. 2011
134k1,6M3,0M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20111.780.000 kr.I dag · vores estimat2.364.159 kr.Markedet · 1992828.387 kr.Markedet · 1993502.740 kr.Markedet · 1994432.810 kr.Markedet · 1995547.533 kr.Markedet · 1996379.701 kr.Markedet · 1997496.125 kr.Markedet · 1998841.050 kr.Markedet · 1999525.609 kr.Markedet · 20001.351.161 kr.Markedet · 20011.254.015 kr.Markedet · 20021.203.741 kr.Markedet · 20031.421.658 kr.Markedet · 20041.487.241 kr.Markedet · 20051.305.801 kr.Markedet · 20061.342.089 kr.Markedet · 2007657.153 kr.Markedet · 2008872.424 kr.Markedet · 20091.405.971 kr.Markedet · 2010529.956 kr.Markedet · 20112.821.770 kr.Markedet · 20121.557.171 kr.Markedet · 20131.578.150 kr.Markedet · 20142.137.023 kr.Markedet · 20151.904.931 kr.Markedet · 20161.590.813 kr.Markedet · 20172.938.572 kr.Markedet · 20182.308.257 kr.Markedet · 20191.068.795 kr.Markedet · 20202.117.745 kr.Markedet · 20212.566.998 kr.Markedet · 20222.676.618 kr.Markedet · 20232.346.057 kr.Markedet · 20243.485.916 kr.Markedet · 20252.873.556 kr.Markedet · 20262.708.181 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2011 · Alm. Salg
1.780.000 kr.
I dag · vores estimat
2.364.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011sep.Solgt, alm. frit salg1.780.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Horsensvej 21A
8732 Hovedgård		187 m²220 m20-03-20252.998.000 kr.16.032 kr./m²
Horsensvej 26
8732 Hovedgård		177 m²59 m27-02-20242.550.000 kr.14.407 kr./m²
Horsensvej 24A
8732 Hovedgård		225 m²97 m04-04-20244.495.000 kr.19.978 kr./m²
Horsensvej 20A
8732 Hovedgård		124 m²113 m15-10-20251.700.000 kr.13.710 kr./m²
Fruenshave 44
8732 Hovedgård		185 m²485 m05-12-20242.700.000 kr.14.595 kr./m²
Tornbjerg 29
8732 Hovedgård		197 m²533 m09-02-20242.275.000 kr.11.548 kr./m²
Tornbjerg 45
8732 Hovedgård		199 m²524 m03-05-20262.695.000 kr.13.543 kr./m²
Præstevænget 34
8732 Hovedgård		180 m²627 m26-11-20252.450.000 kr.13.611 kr./m²
Tornbjerg 73
8732 Hovedgård		175 m²432 m22-05-20252.175.000 kr.12.429 kr./m²
N P Danmarksvej 9
8732 Hovedgård		182 m²791 m30-05-20253.575.000 kr.19.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden