Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Horsensvej 19

Villa · 115 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.133 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1972. Beliggende i Hedensted Kommune (8722).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1133 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.928.000 kr.
Offentlig grundværdi
612.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.332 kr/m².1.747.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHorsensvej gns: 12.695 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.016 kr/m²-25,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.332.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,13 pct. siden jan. 2003
116k656k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202428. jan. 20031.040.000 kr.I dag · vores estimat1.332.577 kr.Markedet · 1992653.085 kr.Markedet · 1993530.725 kr.Markedet · 1994140.185 kr.Markedet · 1995576.035 kr.Markedet · 1996150.535 kr.Markedet · 1997514.395 kr.Markedet · 1998183.425 kr.Markedet · 19991.071.915 kr.Markedet · 2000417.335 kr.Markedet · 20011.052.480 kr.Markedet · 2002679.995 kr.Markedet · 2003783.840 kr.Markedet · 2004808.680 kr.Markedet · 20051.087.325 kr.Markedet · 20061.102.850 kr.Markedet · 20071.137.350 kr.Markedet · 20081.509.835 kr.Markedet · 20091.119.985 kr.Markedet · 20101.119.525 kr.Markedet · 20111.230.960 kr.Markedet · 20121.022.925 kr.Markedet · 20131.105.725 kr.Markedet · 2014579.255 kr.Markedet · 2015661.940 kr.Markedet · 2016954.040 kr.Markedet · 20171.326.525 kr.Markedet · 2018717.255 kr.Markedet · 20191.116.765 kr.Markedet · 20201.383.450 kr.Markedet · 20211.848.165 kr.Markedet · 20221.762.375 kr.Markedet · 20231.761.225 kr.Markedet · 20241.775.715 kr.Markedet · 20252.275.275 kr.Markedet · 20261.719.135 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 2003 · Alm. Salg
1.040.000 kr.
I dag · vores estimat
1.332.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jan.Solgt, alm. frit salg1.040.000 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Horsensvej 11
8722 Hedensted		128 m²81 m12-12-20241.625.000 kr.12.695 kr./m²
Horsensvej 10
8722 Hedensted		137 m²110 m24-07-20261.400.000 kr.10.219 kr./m²
Horsensvej 7
8722 Hedensted		153 m²131 m27-01-20252.745.000 kr.17.941 kr./m²
Hedebogade 5
8722 Hedensted		112 m²161 m22-12-20231.530.000 kr.13.661 kr./m²
Irisvej 7
8722 Hedensted		116 m²415 m19-06-20241.587.000 kr.13.681 kr./m²
Irisvej 20
8722 Hedensted		116 m²541 m27-02-20241.560.000 kr.13.448 kr./m²
Mosevænget 2
8722 Hedensted		118 m²514 m30-09-20261.800.000 kr.15.254 kr./m²
Nygade 5
8722 Hedensted		105 m²109 m29-04-20241.360.000 kr.12.952 kr./m²
Ringvænget 35
8722 Hedensted		120 m²516 m22-05-20251.825.000 kr.15.208 kr./m²
Kløvervej 5
8722 Hedensted		112 m²733 m24-02-20262.045.000 kr.18.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden