Horsensvej 20, Gl. Rye, 8680 Ry — Villa · 147 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 908 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1976. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 908 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.128.000 kr.
Offentlig grundværdi: 757.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i Gl. RyeMedian pris/m² for villa i Gl. Rye (8680, sidste 24 mdr.): 25.189 kr/m² × 147 m².3.702.783 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.411.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+234,51 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.411.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg1.020.000 kr.
1994okt.Ejerskifte
1976Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Horsensvej 21A, Gl. Rye 8680 Ry	149 m²	33 m	25-08-2025	3.375.000 kr.	22.651 kr./m²
Horsensvej 48, Gl. Rye 8680 Ry	130 m²	527 m	24-07-2025	3.200.000 kr.	24.615 kr./m²
Horsensvej 15B, Gl. Rye 8680 Ry	188 m²	71 m	24-09-2024	2.995.000 kr.	15.931 kr./m²
Horsensvej 19, Gl. Rye 8680 Ry	104 m²	28 m	01-12-2024	2.150.000 kr.	20.673 kr./m²
Stejlehøjvej 1, Gl. Rye 8680 Ry	150 m²	43 m	27-03-2025	3.795.000 kr.	25.300 kr./m²
Emborgvej 3, Gl. Rye 8680 Ry	146 m²	401 m	07-05-2026	5.295.000 kr.	36.267 kr./m²
Skovlunden 15, Gl. Rye 8680 Ry	152 m²	250 m	25-02-2025	4.819.500 kr.	31.707 kr./m²
Rimmersvej 6, Gl. Rye 8680 Ry	143 m²	327 m	19-02-2024	3.300.000 kr.	23.077 kr./m²
Hjarsbækvej 6, Gl. Rye 8680 Ry	138 m²	179 m	03-01-2024	3.770.000 kr.	27.319 kr./m²
Skolebakken 3, Gl. Rye 8680 Ry	145 m²	587 m	27-02-2025	3.809.000 kr.	26.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu