Horsensvej 20A

Villa · 124 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 863 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Horsens Kommune (8732). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 863 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 702.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.401 kr/m².2.317.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHorsensvej gns: 14.407 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8732-snit 16.818 kr/m²-14,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk124 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Vores vurdering1.870.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,01 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.570.000 kr.
8. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.870.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2020dec.Ejerskifte1.570.000 kr.
2010dec.Ejerskifte
2008dec.Ejerskifte
1997jul.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Horsensvej 26 8732 Hovedgård	177 m²	93 m	27-02-2024	2.550.000 kr.	14.407 kr./m²
Horsensvej 21A 8732 Hovedgård	187 m²	303 m	20-03-2025	2.998.000 kr.	16.032 kr./m²
Horsensvej 24A 8732 Hovedgård	225 m²	67 m	04-04-2024	4.495.000 kr.	19.978 kr./m²
Tornbjerg 33 8732 Hovedgård	128 m²	385 m	22-04-2025	1.510.000 kr.	11.797 kr./m²
Vestergade 57 8732 Hovedgård	123 m²	626 m	03-02-2025	2.645.000 kr.	21.504 kr./m²
Sogneskellet 36 8732 Hovedgård	124 m²	712 m	21-08-2025	1.435.000 kr.	11.573 kr./m²
Tornbjerg 25 8732 Hovedgård	128 m²	460 m	12-06-2024	1.655.000 kr.	12.930 kr./m²
Søndervænget 79 8732 Hovedgård	130 m²	382 m	28-08-2026	1.795.000 kr.	13.808 kr./m²
Engvangen 7 8732 Hovedgård	126 m²	736 m	14-06-2025	1.965.000 kr.	15.595 kr./m²
N P Danmarksvej 65 8732 Hovedgård	130 m²	588 m	09-07-2024	2.130.000 kr.	16.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu