Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Horsensvej 47

Villa · 206 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 757 m², 7 værelser, opført i 1922, renoveret i 1991. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
757 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.148.000 kr.
Offentlig grundværdi
880.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.576 kr/m².3.548.450 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHorsensvej gns: 17.077 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.569 kr/m²-30,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk206 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.064.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,34 pct. siden maj 2018
718k1,8M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20181.610.000 kr.I dag · vores estimat3.064.410 kr.Markedet · 19921.045.244 kr.Markedet · 19931.070.376 kr.Markedet · 19941.079.852 kr.Markedet · 1995966.140 kr.Markedet · 19961.109.928 kr.Markedet · 19971.431.082 kr.Markedet · 19981.360.012 kr.Markedet · 19991.352.596 kr.Markedet · 20001.299.448 kr.Markedet · 20011.837.108 kr.Markedet · 20021.795.908 kr.Markedet · 20031.665.098 kr.Markedet · 20041.127.232 kr.Markedet · 20052.294.428 kr.Markedet · 20062.850.834 kr.Markedet · 20072.714.462 kr.Markedet · 20082.802.424 kr.Markedet · 20091.844.730 kr.Markedet · 20102.905.630 kr.Markedet · 20112.962.074 kr.Markedet · 20122.623.616 kr.Markedet · 20132.706.634 kr.Markedet · 20142.919.020 kr.Markedet · 20153.056.422 kr.Markedet · 20163.166.632 kr.Markedet · 20173.608.914 kr.Markedet · 20183.227.402 kr.Markedet · 20193.636.724 kr.Markedet · 20203.659.590 kr.Markedet · 20214.613.164 kr.Markedet · 20224.597.096 kr.Markedet · 20234.941.116 kr.Markedet · 20244.635.000 kr.Markedet · 20254.695.564 kr.Markedet · 20265.010.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
1.610.000 kr.
I dag · vores estimat
3.064.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg1.610.000 kr.
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Horsensvej 127, Tebstrup
8660 Skanderborg		110 m²2,7 km29-05-20261.740.000 kr.15.818 kr./m²
Horsensvej 141, Tebstrup
8660 Skanderborg		107 m²2,9 km14-03-20241.699.503 kr.15.883 kr./m²
Horsensvej 15
8660 Skanderborg		109 m²3,1 km30-06-20253.800.000 kr.34.862 kr./m²
Gammel Skolevej 19, Vrold
8660 Skanderborg		202 m²3,3 km30-01-20245.750.000 kr.28.465 kr./m²
Brørupvej 27, Brørup
8660 Skanderborg		190 m²2,8 km21-05-20263.200.000 kr.16.842 kr./m²
Gammel Skolevej 23, Vrold
8660 Skanderborg		211 m²3,3 km06-07-20255.750.000 kr.27.251 kr./m²
Gammel Skolevej 26, Vrold
8660 Skanderborg		203 m²3,4 km23-05-20253.995.000 kr.19.680 kr./m²
Risvænget 4, Ris
8660 Skanderborg		190 m²3,1 km06-11-20252.700.000 kr.14.211 kr./m²
Præstegårdsbakken 4, Hylke
8660 Skanderborg		225 m²3,0 km30-08-20253.350.000 kr.14.889 kr./m²
Gammel Skolevej 12, Vrold
8660 Skanderborg		196 m²3,5 km30-04-20243.500.000 kr.17.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden