Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Horsensvej 59

Landejendom · 237 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 237 m², grund på 306.705 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 1992. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
237 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
306705 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.680.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.599 kr/m².7.518.385 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHorsensvej gns: 15.524 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 34.059 kr/m²-54,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk237 m² vs. 203 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)306705 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering10.403.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+241,10 pct. siden mar. 2000
329k3,6M6,8M10,0M13,3M1992199720012005200920132017202120259. mar. 20003.050.000 kr.I dag · vores estimat10.403.652 kr.Markedet · 19922.007.390 kr.Markedet · 19941.806.177 kr.Markedet · 19951.677.249 kr.Markedet · 19961.160.115 kr.Markedet · 19971.640.751 kr.Markedet · 19981.410.624 kr.Markedet · 19991.554.720 kr.Markedet · 2000655.305 kr.Markedet · 20014.449.201 kr.Markedet · 20022.119.965 kr.Markedet · 20033.158.025 kr.Markedet · 20042.703.222 kr.Markedet · 2005567.615 kr.Markedet · 200611.660.874 kr.Markedet · 20071.836.750 kr.Markedet · 20084.142.523 kr.Markedet · 20093.528.456 kr.Markedet · 2010359.055 kr.Markedet · 20112.222.349 kr.Markedet · 201212.173.742 kr.Markedet · 20132.087.496 kr.Markedet · 20143.306.150 kr.Markedet · 20153.717.108 kr.Markedet · 20163.876.135 kr.Markedet · 20172.851.110 kr.Markedet · 20184.778.394 kr.Markedet · 20192.623.827 kr.Markedet · 20202.947.569 kr.Markedet · 20214.104.603 kr.Markedet · 20224.569.834 kr.Markedet · 202311.851.422 kr.Markedet · 20246.649.983 kr.Markedet · 20256.438.579 kr.Markedet · 2026329.193 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (landejendom)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2000 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
10.403.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000mar.Solgt, familiehandel3.050.000 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brøruphusvej 11, Brørup
8660 Skanderborg		174 m²1,8 km05-02-20254.350.000 kr.25.000 kr./m²
Skovlykkevej 6, Ejer
8660 Skanderborg		218 m²3,4 km22-06-20264.400.000 kr.20.183 kr./m²
Tåningvej 40
8660 Skanderborg		188 m²2,5 km12-10-20252.400.000 kr.12.766 kr./m²
Hylkevej 15
8660 Skanderborg		173 m²2,4 km17-08-202417.600.000 kr.101.734 kr./m²
Horndrupvej 28, Tåning
8660 Skanderborg		155 m²3,2 km26-05-20243.995.000 kr.25.774 kr./m²
Mossøvej 15
8660 Skanderborg		220 m²5,9 km11-11-20256.900.000 kr.31.364 kr./m²
Oddervej 104
8660 Skanderborg		240 m²6,5 km26-10-202416.600.000 kr.69.167 kr./m²
Mossøvej 9
8660 Skanderborg		296 m²5,4 km28-11-202413.350.000 kr.45.101 kr./m²
Rødkildevej 9, Tåning
8660 Skanderborg		141 m²4,2 km16-05-20253.850.000 kr.27.305 kr./m²
Gl Gramvej 67, Fruering
8660 Skanderborg		229 m²8,4 km13-05-20261.738.856 kr.7.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden