Horsensvej 6B, st.

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1981

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 2 værelser, opført i 1981. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1981
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 656 m²
Bebygget areal: 328 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.114.000 kr.
Offentlig grundværdi: 418.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.547 kr/m².1.732.250 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.342.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+246,47 pct. siden apr. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2000 · Alm. Salg: 690.000 kr.
27. sep. 2004 · Alm. Salg: 387.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.342.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007nov.Ejerandel overdraget
2004sep.Ejerskifte387.500 kr.
2000apr.Solgt, alm. frit salg690.000 kr.
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Horsensvej 6C, 1. 8722 Hedensted	82 m²	13 m	23-03-2026	1.075.000 kr.	13.110 kr./m²
Bjerregade 1, st. 8722 Hedensted	85 m²	468 m	08-01-2026	1.600.000 kr.	18.824 kr./m²
Nørrebrogade 9, st. 8722 Hedensted	78 m²	459 m	30-10-2025	1.612.500 kr.	20.673 kr./m²
Ankersvej 1C, st. 8722 Hedensted	89 m²	309 m	06-10-2024	1.250.000 kr.	14.045 kr./m²
Ankersvej 3M, st. 8722 Hedensted	89 m²	311 m	19-06-2024	1.025.000 kr.	11.517 kr./m²
Søparken 6 8722 Hedensted	75 m²	921 m	06-03-2024	1.150.000 kr.	15.333 kr./m²
Søparken 24, 1. 3 8722 Hedensted	75 m²	976 m	30-06-2026	1.410.000 kr.	18.800 kr./m²
Rolighedsvej 6, st. 8722 Hedensted	94 m²	553 m	07-10-2025	6.850.000 kr.	72.872 kr./m²
Ankersvej 1H, 1. 8722 Hedensted	67 m²	324 m	21-12-2023	700.000 kr.	10.448 kr./m²
Ankersvej 3D, 1. 8722 Hedensted	66 m²	284 m	18-12-2023	650.000 kr.	9.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu