Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Horsevænget 4

Villa · 122 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 657 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 2017. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
657 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.646.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.689.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.286 kr/m².4.738.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHorsevænget gns: 40.917 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.031 kr/m²+13,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1953 (73 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · BBR renoveret 2017+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.976.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,28 pct. siden mar. 2000
598k1,7M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20002.045.660 kr.I dag · vores estimat4.976.716 kr.Markedet · 1992597.922 kr.Markedet · 1993737.734 kr.Markedet · 1994732.488 kr.Markedet · 1995890.356 kr.Markedet · 1996844.850 kr.Markedet · 1997977.586 kr.Markedet · 19981.106.296 kr.Markedet · 19991.355.542 kr.Markedet · 20001.327.360 kr.Markedet · 20011.538.542 kr.Markedet · 20021.667.374 kr.Markedet · 20031.477.054 kr.Markedet · 20041.618.696 kr.Markedet · 20052.050.942 kr.Markedet · 20062.833.328 kr.Markedet · 20072.750.490 kr.Markedet · 20082.328.126 kr.Markedet · 20092.091.446 kr.Markedet · 20102.026.298 kr.Markedet · 20112.135.000 kr.Markedet · 20121.896.612 kr.Markedet · 20131.997.140 kr.Markedet · 20141.826.706 kr.Markedet · 20151.988.966 kr.Markedet · 20162.414.380 kr.Markedet · 20172.559.804 kr.Markedet · 20182.680.096 kr.Markedet · 20192.540.162 kr.Markedet · 20203.095.506 kr.Markedet · 20213.351.950 kr.Markedet · 20223.745.644 kr.Markedet · 20233.643.408 kr.Markedet · 20243.402.946 kr.Markedet · 20254.044.788 kr.Markedet · 20264.215.466 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2000 · Alm. Salg
2.045.660 kr.
I dag · vores estimat
4.976.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2000mar.Solgt, alm. frit salg2.045.660 kr.
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Horsevænget 34
3400 Hillerød		150 m²296 m25-02-20267.350.000 kr.49.000 kr./m²
Teglgårdslund 24
3400 Hillerød		120 m²210 m02-12-20233.645.000 kr.30.375 kr./m²
Funkevej 34
3400 Hillerød		128 m²280 m18-03-20255.095.000 kr.39.805 kr./m²
Engsvinget 37
3400 Hillerød		114 m²210 m19-03-20254.470.000 kr.39.211 kr./m²
Rørsangervej 5
3400 Hillerød		120 m²673 m02-04-20253.550.000 kr.29.583 kr./m²
Milnersvej 28B
3400 Hillerød		122 m²816 m25-08-20254.850.000 kr.39.754 kr./m²
Funkevej 24
3400 Hillerød		133 m²194 m19-02-20244.420.000 kr.33.233 kr./m²
Engsvinget 36
3400 Hillerød		134 m²143 m19-03-20244.500.000 kr.33.582 kr./m²
Funkevej 8A
3400 Hillerød		108 m²131 m29-08-20245.400.000 kr.50.000 kr./m²
Funkevej 13
3400 Hillerød		107 m²173 m21-05-20244.100.000 kr.38.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden