Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Horsevænget 7

Villa · 132 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 747 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1975. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
747 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.877.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.055.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.232 kr/m².5.023.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHorsevænget gns: 40.917 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.076 kr/m²+13,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.173.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,13 pct. siden feb. 2021
647k1,8M2,9M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20213.800.000 kr.I dag · vores estimat5.173.036 kr.Markedet · 1992646.932 kr.Markedet · 1993798.204 kr.Markedet · 1994792.528 kr.Markedet · 1995963.336 kr.Markedet · 1996914.100 kr.Markedet · 19971.057.716 kr.Markedet · 19981.196.976 kr.Markedet · 19991.466.652 kr.Markedet · 20001.436.160 kr.Markedet · 20011.664.652 kr.Markedet · 20021.804.044 kr.Markedet · 20031.598.124 kr.Markedet · 20041.751.376 kr.Markedet · 20052.219.052 kr.Markedet · 20063.065.568 kr.Markedet · 20072.975.940 kr.Markedet · 20082.518.956 kr.Markedet · 20092.262.876 kr.Markedet · 20102.192.388 kr.Markedet · 20112.310.000 kr.Markedet · 20122.052.072 kr.Markedet · 20132.160.840 kr.Markedet · 20141.976.436 kr.Markedet · 20152.151.996 kr.Markedet · 20162.612.280 kr.Markedet · 20172.769.624 kr.Markedet · 20182.899.776 kr.Markedet · 20192.748.372 kr.Markedet · 20203.349.236 kr.Markedet · 20213.626.700 kr.Markedet · 20224.052.664 kr.Markedet · 20233.942.048 kr.Markedet · 20243.681.876 kr.Markedet · 20254.376.328 kr.Markedet · 20264.560.996 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.173.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Horsevænget 34
3400 Hillerød		150 m²221 m25-02-20267.350.000 kr.49.000 kr./m²
Funkevej 24
3400 Hillerød		133 m²147 m19-02-20244.420.000 kr.33.233 kr./m²
Engsvinget 36
3400 Hillerød		134 m²176 m19-03-20244.500.000 kr.33.582 kr./m²
Funkevej 34
3400 Hillerød		128 m²211 m18-03-20255.095.000 kr.39.805 kr./m²
Ved Skelbækken 8
3400 Hillerød		139 m²69 m24-11-20255.245.000 kr.37.734 kr./m²
Marievej 6
3400 Hillerød		142 m²345 m09-07-20244.900.000 kr.34.507 kr./m²
Teglgårdslund 24
3400 Hillerød		120 m²289 m02-12-20233.645.000 kr.30.375 kr./m²
Engsvinget 31
3400 Hillerød		147 m²204 m18-09-20255.900.000 kr.40.136 kr./m²
Milnersvej 25A
3400 Hillerød		137 m²842 m02-02-20253.600.000 kr.26.277 kr./m²
Egholmen 15
3400 Hillerød		148 m²305 m20-08-20245.575.000 kr.37.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden