Horshøjvej 4, Træden

Villa · 153 m² · bygget 1993

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 859 m², 5 værelser, opført i 1993. Beliggende i Horsens Kommune (8740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 859 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.725.000 kr.
Offentlig grundværdi: 394.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i TrædenMedian pris/m² for villa i Træden (8740, sidste 24 mdr.): 16.269 kr/m² × 153 m².2.489.157 kr.
2Vores vurdering3.061.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4990,93 pct. siden aug. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 1993 · Alm. Salg: 60.130 kr.
I dag · vores estimat: 3.061.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993aug.Ejerskifte60.130 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredvadmøllevej 7, Træden 8740 Brædstrup	160 m²	1,0 km	08-08-2025	2.345.000 kr.	14.656 kr./m²
Bredvadmøllevej 19, Træden 8740 Brædstrup	151 m²	1,4 km	09-12-2024	2.700.000 kr.	17.881 kr./m²
Grumstedbjergvej 2, Gammelstrup 8740 Brædstrup	177 m²	592 m	08-07-2026	2.595.000 kr.	14.661 kr./m²
Hovvejen 3, Træden 8740 Brædstrup	180 m²	473 m	10-11-2024	1.685.000 kr.	9.361 kr./m²
Sorgenfri 71 8740 Brædstrup	156 m²	2,3 km	30-09-2026	2.695.000 kr.	17.276 kr./m²
Sorgenfri 71 8740 Brædstrup	156 m²	2,3 km	15-07-2026	2.695.000 kr.	17.276 kr./m²
Vestbirkvej 3, Gammelstrup 8740 Brædstrup	171 m²	1,7 km	12-11-2025	2.150.000 kr.	12.573 kr./m²
Sorgenfri 24 8740 Brædstrup	161 m²	2,2 km	12-06-2025	2.970.000 kr.	18.447 kr./m²
Mejsevej 17 8740 Brædstrup	153 m²	2,9 km	26-05-2026	1.595.000 kr.	10.425 kr./m²
Sorgenfri 16 8740 Brædstrup	140 m²	2,2 km	28-08-2024	2.545.000 kr.	18.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu