Horsholmstræde 16, 2620 Albertslund — Villa · 108 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 446 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 446 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.363.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.188.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.016 kr/m².4.145.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHorsholmstræde gns: 32.409 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.423 kr/m²-5,90 pct.
3Vores vurdering3.817.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022nov.Ejerandel overdraget
2014majEjerskifte
2012sep.Ejerskifte
1990sep.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Horsholmstræde 12 2620 Albertslund	120 m²	54 m	30-06-2025	4.500.000 kr.	37.500 kr./m²
Horsholmstræde 8 2620 Albertslund	149 m²	55 m	26-01-2026	4.625.000 kr.	31.040 kr./m²
Flintager 34 2620 Albertslund	113 m²	397 m	23-05-2024	4.160.000 kr.	36.814 kr./m²
Randager 66 2620 Albertslund	110 m²	624 m	12-12-2024	3.125.000 kr.	28.409 kr./m²
Randager 118 2620 Albertslund	110 m²	681 m	28-07-2026	4.750.000 kr.	43.182 kr./m²
Blankager 17 2620 Albertslund	115 m²	337 m	15-06-2026	4.250.000 kr.	36.957 kr./m²
Blankager 59 2620 Albertslund	117 m²	206 m	10-11-2024	4.050.000 kr.	34.615 kr./m²
Borgager 2 2620 Albertslund	116 m²	367 m	02-06-2026	4.028.000 kr.	34.724 kr./m²
Herstedvesterstræde 47 2620 Albertslund	118 m²	221 m	12-09-2024	3.815.000 kr.	32.331 kr./m²
Storstræde 29 2620 Albertslund	120 m²	73 m	31-05-2025	4.150.000 kr.	34.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu