Horsmosen 13, Borris

Landejendom · 144 m² · bygget 1937

Om boligen

Landejendom på 144 m², grund på 153.650 m², 8 værelser, opført i 1937, renoveret i 1969. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 153650 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 686.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i BorrisMedian pris/m² for landejendom i Borris (6900, sidste 24 mdr.): 19.931 kr/m² × 144 m².2.870.064 kr.
2Boligareal mindre end typisk144 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)153650 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.345.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-94,40 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (landejendom)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 41.918.150 kr.
I dag · vores estimat: 2.345.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, andet41.918.150 kr.
2004mar.Ejerskifte
1969Ombygning
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Feldsingvej 2, Borris 6900 Skjern	132 m²	1,6 km	28-02-2025	1.800.000 kr.	13.636 kr./m²
Ragedal 1, Borris 6900 Skjern	124 m²	1,2 km	28-02-2025	1.800.000 kr.	14.516 kr./m²
Højbyvej 17, Borris 6900 Skjern	85 m²	950 m	16-03-2025	475.000 kr.	5.588 kr./m²
Højbyvej 9, Borris 6900 Skjern	184 m²	2,3 km	29-12-2025	6.500.000 kr.	35.326 kr./m²
Gåsdalvej 21A, Borris 6900 Skjern	198 m²	3,5 km	21-12-2025	4.700.000 kr.	23.737 kr./m²
Gåsdalvej 19, Borris 6900 Skjern	220 m²	2,3 km	04-06-2026	4.900.000 kr.	22.273 kr./m²
Arnborgvej 27, Borris 6900 Skjern	165 m²	5,4 km	11-10-2025	2.300.000 kr.	13.939 kr./m²
Hjoptarpvej 10, Borris 6900 Skjern	229 m²	2,3 km	10-10-2024	2.040.000 kr.	8.908 kr./m²
Fasterlundvej 3, Astrup 6900 Skjern	208 m²	5,0 km	22-01-2025	2.675.000 kr.	12.861 kr./m²
Sønderskovvej 19, Borris 6900 Skjern	170 m²	7,6 km	26-01-2024	4.875.000 kr.	28.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu