Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Horsvangen 16

Villa · 138 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 725 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.152.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.995 kr/m².2.576.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHorsvangen gns: 18.080 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.552 kr/m²-29,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.656.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,46 pct. siden nov. 2016
428k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20161.926.000 kr.31. jul. 20232.495.000 kr.I dag · vores estimat2.656.182 kr.Markedet · 1992689.448 kr.Markedet · 1993661.296 kr.Markedet · 1994603.060 kr.Markedet · 1995781.632 kr.Markedet · 1996823.998 kr.Markedet · 1997994.566 kr.Markedet · 19981.867.692 kr.Markedet · 19991.200.048 kr.Markedet · 20001.114.626 kr.Markedet · 2001795.846 kr.Markedet · 20021.082.058 kr.Markedet · 20031.601.766 kr.Markedet · 20041.092.132 kr.Markedet · 20051.511.928 kr.Markedet · 20061.875.282 kr.Markedet · 20072.106.984 kr.Markedet · 20082.031.912 kr.Markedet · 20092.140.242 kr.Markedet · 20101.741.008 kr.Markedet · 20112.109.744 kr.Markedet · 20121.289.472 kr.Markedet · 20131.504.062 kr.Markedet · 20141.791.792 kr.Markedet · 20151.634.610 kr.Markedet · 20162.067.102 kr.Markedet · 20172.213.382 kr.Markedet · 20182.204.274 kr.Markedet · 20192.486.070 kr.Markedet · 20202.461.920 kr.Markedet · 20212.654.154 kr.Markedet · 20222.988.666 kr.Markedet · 20232.884.890 kr.Markedet · 20243.022.890 kr.Markedet · 20253.903.054 kr.Markedet · 20263.559.572 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
1.926.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.656.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte1.926.000 kr.
  • 1975jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Horsvangen 28
7120 Vejle Øst		135 m²76 m04-12-20242.225.000 kr.16.481 kr./m²
Horsvangen 32
7120 Vejle Øst		123 m²106 m11-09-20252.200.000 kr.17.886 kr./m²
Horsvangen 34
7120 Vejle Øst		158 m²108 m25-08-20263.305.000 kr.20.918 kr./m²
Horsvangen 26
7120 Vejle Øst		116 m²82 m11-08-20242.400.000 kr.20.690 kr./m²
Horsvangen 4
7120 Vejle Øst		115 m²72 m16-01-20241.945.000 kr.16.913 kr./m²
Horsvangen 9
7120 Vejle Øst		113 m²90 m26-10-20243.100.000 kr.27.434 kr./m²
Horsvangen 17
7120 Vejle Øst		198 m²109 m18-06-20253.195.000 kr.16.136 kr./m²
Toftevangen 1
7120 Vejle Øst		137 m²115 m31-08-20262.395.000 kr.17.482 kr./m²
Grydevangen 4
7120 Vejle Øst		137 m²194 m03-11-20242.100.000 kr.15.328 kr./m²
Toftevangen 6
7120 Vejle Øst		140 m²185 m09-03-20252.895.000 kr.20.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden