Hortensiavej 12

Villa · 192 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.078 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 1078 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.268 kr/m².3.326.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHortensiavej gns: 15.906 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.100 kr/m²+21,40 pct.
3Vores vurdering3.067.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1481,04 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2003 · Alm. Salg: 194.040 kr.
I dag · vores estimat: 3.067.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2003aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005194.040 kr.
1982majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hortensiavej 19 7700 Thisted	210 m²	204 m	13-08-2024	2.800.000 kr.	13.333 kr./m²
Hortensiavej 2 7700 Thisted	219 m²	74 m	04-08-2026	2.995.000 kr.	13.676 kr./m²
Hortensiavej 29 7700 Thisted	165 m²	219 m	26-11-2025	3.250.000 kr.	19.697 kr./m²
Myntevej 15, Fårtoft 7700 Thisted	197 m²	335 m	30-05-2026	4.100.000 kr.	20.812 kr./m²
Gyvelvej 50 7700 Thisted	185 m²	262 m	10-10-2024	3.270.000 kr.	17.676 kr./m²
Jasminvej 36 7700 Thisted	196 m²	391 m	30-04-2024	3.200.000 kr.	16.327 kr./m²
Jasminvej 23 7700 Thisted	200 m²	229 m	09-09-2025	3.350.000 kr.	16.750 kr./m²
Jasminvej 11 7700 Thisted	182 m²	238 m	04-05-2026	3.350.000 kr.	18.407 kr./m²
Chilivej 16 7700 Thisted	199 m²	384 m	26-04-2024	3.300.000 kr.	16.583 kr./m²
Timianvej 5, Fårtoft 7700 Thisted	188 m²	517 m	06-02-2025	3.650.000 kr.	19.415 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu