Hortensiavej 29

Villa · 165 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 820 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.463.000 kr.
Offentlig grundværdi: 492.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.758 kr/m².3.044.150 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHortensiavej gns: 16.410 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.051 kr/m²+25,70 pct.
3Vores vurdering3.042.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,39 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2019 · Alm. Salg: 2.220.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.042.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
2019mar.Ejerskifte2.220.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
2005Bygget
2004jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1982majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hortensiavej 19 7700 Thisted	210 m²	97 m	13-08-2024	2.800.000 kr.	13.333 kr./m²
Hyldevej 5 7700 Thisted	169 m²	270 m	21-08-2026	3.018.500 kr.	17.861 kr./m²
Jasminvej 7 7700 Thisted	164 m²	428 m	29-05-2026	3.095.000 kr.	18.872 kr./m²
Myntevej 11, Fårtoft 7700 Thisted	170 m²	389 m	13-09-2024	3.750.000 kr.	22.059 kr./m²
Poppelvej 61 7700 Thisted	165 m²	745 m	28-08-2025	1.645.000 kr.	9.970 kr./m²
Chilivej 28 7700 Thisted	180 m²	59 m	31-07-2026	3.590.000 kr.	19.944 kr./m²
Chilivej 28 7700 Thisted	180 m²	59 m	17-04-2026	3.590.000 kr.	19.944 kr./m²
Forsythiavej 9 7700 Thisted	162 m²	702 m	29-10-2024	2.955.000 kr.	18.241 kr./m²
Pilehaven 1, Fårtoft 7700 Thisted	166 m²	846 m	29-11-2023	3.600.000 kr.	21.687 kr./m²
Hyldevej 12 7700 Thisted	153 m²	350 m	18-02-2024	2.398.000 kr.	15.673 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu