Hortensiavej 39

Villa · 198 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 792 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.514.000 kr.
Offentlig grundværdi: 475.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.617 kr/m².3.033.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHortensiavej gns: 15.906 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.100 kr/m²+21,40 pct.
3Vores vurdering3.066.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,51 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.066.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2011jun.Ejerskifte
2004jan.Ejerskifte
Bygget
1982majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hortensiavej 19 7700 Thisted	210 m²	77 m	13-08-2024	2.800.000 kr.	13.333 kr./m²
Hortensiavej 2 7700 Thisted	219 m²	92 m	04-08-2026	2.995.000 kr.	13.676 kr./m²
Hortensiavej 29 7700 Thisted	165 m²	98 m	26-11-2025	3.250.000 kr.	19.697 kr./m²
Chilivej 16 7700 Thisted	199 m²	279 m	26-04-2024	3.300.000 kr.	16.583 kr./m²
Jasminvej 23 7700 Thisted	200 m²	319 m	09-09-2025	3.350.000 kr.	16.750 kr./m²
Myntevej 15, Fårtoft 7700 Thisted	197 m²	415 m	30-05-2026	4.100.000 kr.	20.812 kr./m²
Jasminvej 36 7700 Thisted	196 m²	506 m	30-04-2024	3.200.000 kr.	16.327 kr./m²
Syrenvej 25 7700 Thisted	198 m²	740 m	08-03-2024	1.675.000 kr.	8.460 kr./m²
Syrenvej 14 7700 Thisted	196 m²	712 m	05-11-2024	2.075.000 kr.	10.587 kr./m²
Chilivej 28 7700 Thisted	180 m²	157 m	31-07-2026	3.590.000 kr.	19.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu