Hortensiavej 5

Villa · 225 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 893 m², 7 værelser, opført i 2002, renoveret i 2012. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2002
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Grundareal: 893 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.019.000 kr.
Offentlig grundværdi: 496.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.973 kr/m².3.421.650 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHortensiavej gns: 15.906 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.100 kr/m²+21,40 pct.
3Vores vurdering3.228.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+204,59 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.060.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.228.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Ejerskifte1.060.000 kr.
2014dec.Ejerandel overdraget
2012Ombygning
2007dec.Ejerandel overdraget
2002Bygget
2001jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002
1982majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hortensiavej 2 7700 Thisted	219 m²	63 m	04-08-2026	2.995.000 kr.	13.676 kr./m²
Hortensiavej 19 7700 Thisted	210 m²	91 m	13-08-2024	2.800.000 kr.	13.333 kr./m²
Hortensiavej 29 7700 Thisted	165 m²	127 m	26-11-2025	3.250.000 kr.	19.697 kr./m²
Lavendelvej 4 7700 Thisted	224 m²	808 m	01-05-2026	4.495.000 kr.	20.067 kr./m²
Ribesvej 3 7700 Thisted	231 m²	713 m	19-08-2026	2.925.000 kr.	12.662 kr./m²
Gyvelvej 29 7700 Thisted	238 m²	509 m	05-08-2024	3.670.000 kr.	15.420 kr./m²
Syrenvej 11 7700 Thisted	219 m²	775 m	13-08-2026	2.765.000 kr.	12.626 kr./m²
Timianvej 6, Fårtoft 7700 Thisted	240 m²	571 m	30-06-2026	4.495.000 kr.	18.729 kr./m²
Gyvelvej 25 7700 Thisted	207 m²	542 m	20-11-2024	3.471.500 kr.	16.771 kr./m²
Jasminvej 23 7700 Thisted	200 m²	315 m	09-09-2025	3.350.000 kr.	16.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu