Hortensiavej 6

Villa · 153 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 805 m²
Indbygget garage: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.206 kr/m².2.505.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHortensiavej gns: 15.906 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.100 kr/m²+21,40 pct.
3Vores vurdering2.528.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+96,16 pct. siden apr. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 2002 · Alm. Salg: 128.880 kr.
30. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.288.750 kr.
I dag · vores estimat: 2.528.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerskifte1.288.750 kr.
2002apr.Solgt, alm. frit salg128.880 kr.
Bygget
1982majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hortensiavej 29 7700 Thisted	165 m²	149 m	26-11-2025	3.250.000 kr.	19.697 kr./m²
Hortensiavej 19 7700 Thisted	210 m²	128 m	13-08-2024	2.800.000 kr.	13.333 kr./m²
Hortensiavej 2 7700 Thisted	219 m²	48 m	04-08-2026	2.995.000 kr.	13.676 kr./m²
Hyldevej 12 7700 Thisted	153 m²	267 m	18-02-2024	2.398.000 kr.	15.673 kr./m²
Syrenvej 16 7700 Thisted	153 m²	652 m	08-10-2024	2.095.000 kr.	13.693 kr./m²
Kastanievej 6 7700 Thisted	149 m²	493 m	23-10-2025	1.625.000 kr.	10.906 kr./m²
Timianvej 11, Fårtoft 7700 Thisted	150 m²	549 m	21-11-2023	2.595.000 kr.	17.300 kr./m²
Poppelvej 16 7700 Thisted	151 m²	660 m	01-03-2026	1.475.000 kr.	9.768 kr./m²
Frugthaven 11, Fårtoft 7700 Thisted	157 m²	619 m	08-03-2025	3.075.000 kr.	19.586 kr./m²
Forsythiavej 2 7700 Thisted	149 m²	631 m	18-05-2025	2.745.000 kr.	18.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu