Hospitalsgade 20A, 7323 Give — Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1906 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², grund på 166 m², 2 værelser, opført i 1906, renoveret i 1993. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1906
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 166 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.091.000 kr.
Offentlig grundværdi: 311.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.102 kr/m².1.523.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk64 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.1%+5,10 pct.
3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.003.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+366,94 pct. siden jan. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 1993 · Alm. Salg: 215.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.003.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993jan.Solgt, alm. frit salg215.000 kr.
Ombygning
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torvegade 47A 7323 Give	65 m²	388 m	08-07-2025	1.275.000 kr.	19.615 kr./m²
Solhøj 8, 1. 3 7323 Give	90 m²	128 m	08-01-2024	1.495.000 kr.	16.611 kr./m²
Solhøj 6 7323 Give	90 m²	130 m	31-08-2026	1.475.000 kr.	16.389 kr./m²
Solhøj 4 7323 Give	108 m²	138 m	27-05-2024	1.745.000 kr.	16.157 kr./m²
Solhøj 2 7323 Give	112 m²	145 m	06-02-2025	1.901.000 kr.	16.973 kr./m²
Borgergade 17, 1., Thyregod 7323 Give	115 m²	7,1 km	03-04-2025	1.250.000 kr.	10.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu