Hospitalsgade 24A, 7323 Give — Rækkehus · 73 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 73 m², grund på 300 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²
Grundareal: 300 m²
Indbygget carport: 72 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 158.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.406 kr/m².1.660.625 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHospitalsgade gns: 16.438 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 15.046 kr/m²+9,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk73 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.098.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,44 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.098.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2011jul.Ejerskifte
1996sep.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstevænget 25 7323 Give	101 m²	125 m	25-06-2025	880.000 kr.	8.713 kr./m²
Bakken 4A 7323 Give	104 m²	579 m	09-11-2024	2.098.000 kr.	20.173 kr./m²
Vagtbanke 4, Bregnhoved 7323 Give	111 m²	2,4 km	30-06-2026	1.895.000 kr.	17.072 kr./m²
Tinnetvej 86B, Vesterlund 7323 Give	67 m²	9,2 km	02-03-2025	1.792.000 kr.	26.746 kr./m²
Tinnetvej 86A, Vesterlund 7323 Give	64 m²	9,2 km	02-03-2025	1.792.000 kr.	28.000 kr./m²
Ågade 19, Farre 7323 Give	129 m²	4,7 km	30-06-2026	1.500.000 kr.	11.628 kr./m²
Vesterlundvej 31B, Vesterlund 7323 Give	91 m²	9,2 km	02-03-2025	1.664.000 kr.	18.286 kr./m²
Vesterlundvej 31A, Vesterlund 7323 Give	51 m²	9,2 km	02-03-2025	1.664.000 kr.	32.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu