Hospitalsvej 21

Villa · 112 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 506 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 2006. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 506 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.694.000 kr.
Offentlig grundværdi: 661.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.368 kr/m².1.640.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHospitalsvej gns: 13.706 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.142 kr/m²-9,50 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.736.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,60 pct. siden dec. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2011 · Alm. Salg: 1.820.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.736.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011dec.Solgt, alm. frit salg1.820.000 kr.
2006Ombygning
1998jul.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hospitalsvej 11 6715 Esbjerg N	129 m²	133 m	16-08-2025	2.425.000 kr.	18.798 kr./m²
Stellas Alle 11, Gjesing 6715 Esbjerg N	109 m²	656 m	25-06-2026	1.700.000 kr.	15.596 kr./m²
Enebærvej 40 6715 Esbjerg N	115 m²	784 m	18-09-2024	1.065.000 kr.	9.261 kr./m²
Solbærvej 6 6715 Esbjerg N	115 m²	814 m	17-09-2024	2.098.000 kr.	18.243 kr./m²
Gl Vardevej 156 6715 Esbjerg N	107 m²	678 m	18-08-2026	1.450.000 kr.	13.551 kr./m²
Tyttebærvej 2 6715 Esbjerg N	109 m²	957 m	13-09-2026	2.100.000 kr.	19.266 kr./m²
Stellas Alle 17 6715 Esbjerg N	120 m²	731 m	17-10-2025	1.500.000 kr.	12.500 kr./m²
Kløvervej 14 6715 Esbjerg N	96 m²	182 m	01-07-2026	1.075.000 kr.	11.198 kr./m²
Golfvej 36 6715 Esbjerg N	121 m²	684 m	25-06-2025	1.440.000 kr.	11.901 kr./m²
Lerhøjs Alle 4 6715 Esbjerg N	116 m²	1,1 km	03-07-2025	1.550.000 kr.	13.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu