Hospitalsvej 3

Villa · 105 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 723 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 723 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.534.000 kr.
Offentlig grundværdi: 717.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.738 kr/m².1.721.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHospitalsvej gns: 13.706 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.142 kr/m²-9,50 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.414.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,98 pct. siden mar. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2012 · Alm. Salg: 1.040.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.414.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012mar.Solgt, alm. frit salg1.040.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hospitalsvej 11 6715 Esbjerg N	129 m²	101 m	16-08-2025	2.425.000 kr.	18.798 kr./m²
Gl Vardevej 156 6715 Esbjerg N	107 m²	580 m	18-08-2026	1.450.000 kr.	13.551 kr./m²
Kløvervej 14 6715 Esbjerg N	96 m²	173 m	01-07-2026	1.075.000 kr.	11.198 kr./m²
Stellas Alle 32 6715 Esbjerg N	103 m²	737 m	18-08-2026	1.868.000 kr.	18.136 kr./m²
Stellas Alle 11, Gjesing 6715 Esbjerg N	109 m²	592 m	25-06-2026	1.700.000 kr.	15.596 kr./m²
Tyttebærvej 2 6715 Esbjerg N	109 m²	758 m	13-09-2026	2.100.000 kr.	19.266 kr./m²
Egernvej 2 6715 Esbjerg N	103 m²	1,1 km	19-06-2025	1.898.000 kr.	18.427 kr./m²
Egernvej 18 6715 Esbjerg N	103 m²	1,2 km	15-11-2023	1.535.000 kr.	14.903 kr./m²
Enebærvej 40 6715 Esbjerg N	115 m²	596 m	18-09-2024	1.065.000 kr.	9.261 kr./m²
Solbærvej 6 6715 Esbjerg N	115 m²	607 m	17-09-2024	2.098.000 kr.	18.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu