Hostedhøj 3, Astrup

Landejendom · 248 m² · bygget 1930

Om boligen

Landejendom på 248 m², grund på 174.593 m², 6 værelser, opført i 1930. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 248 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 174593 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 801.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.822 kr/m².8.966.534 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)174593 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.335.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,96 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (landejendom)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2005 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.335.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005majSolgt, familiehandel2.200.000 kr.
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Astrupvej 15, Astrup 6900 Skjern	220 m²	1,1 km	13-10-2025	6.100.000 kr.	27.727 kr./m²
Fasterlundvej 3, Astrup 6900 Skjern	208 m²	1,1 km	22-01-2025	2.675.000 kr.	12.861 kr./m²
Sæddingvej 21, Sædding 6900 Skjern	188 m²	3,3 km	06-01-2026	3.554.020 kr.	18.904 kr./m²
Granlyvej 1, Faster 6900 Skjern	225 m²	4,8 km	19-01-2025	35.290.000 kr.	156.844 kr./m²
Årupvej 6, Hanning 6900 Skjern	218 m²	5,6 km	26-09-2024	1.525.000 kr.	6.995 kr./m²
Arnborgvej 29, Borris 6900 Skjern	238 m²	6,3 km	11-05-2025	12.800.000 kr.	53.782 kr./m²
Clausagervej 10, Hanning 6900 Skjern	294 m²	5,2 km	30-09-2025	13.800.000 kr.	46.939 kr./m²
Hjoptarpvej 10, Borris 6900 Skjern	229 m²	6,4 km	10-10-2024	2.040.000 kr.	8.908 kr./m²
Præstevejen 17, Borris 6900 Skjern	270 m²	6,4 km	02-12-2025	5.381.320 kr.	19.931 kr./m²
Højbyvej 9, Borris 6900 Skjern	184 m²	5,2 km	29-12-2025	6.500.000 kr.	35.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu