Hostrups Alle 23

Villa · 97 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 687 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 687 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.106 kr/m².1.841.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHostrups gns: 15.468 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²-24,80 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.746.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,75 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.746.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønvangsvej 37 6700 Esbjerg	97 m²	358 m	22-10-2025	2.050.000 kr.	21.134 kr./m²
Ewalds Alle 106 6700 Esbjerg	96 m²	310 m	29-06-2024	1.400.000 kr.	14.583 kr./m²
Eskilstunavej 8 6700 Esbjerg	98 m²	370 m	25-09-2024	1.650.000 kr.	16.837 kr./m²
Chr Winthers Vej 19 6700 Esbjerg	96 m²	394 m	11-06-2025	2.325.000 kr.	24.219 kr./m²
Carit Etlars Alle 47 6700 Esbjerg	93 m²	221 m	28-06-2025	1.720.000 kr.	18.495 kr./m²
Holbergs Alle 2 6700 Esbjerg	99 m²	399 m	10-12-2024	1.700.000 kr.	17.172 kr./m²
Ingemanns Alle 148A 6700 Esbjerg	99 m²	433 m	08-09-2025	1.500.000 kr.	15.152 kr./m²
Stuckenbergsvej 3 6700 Esbjerg	96 m²	557 m	10-04-2026	1.948.000 kr.	20.292 kr./m²
Grundtvigs Alle 105 6700 Esbjerg	96 m²	584 m	24-06-2025	2.225.000 kr.	23.177 kr./m²
Ribegade 150 6700 Esbjerg	95 m²	506 m	21-07-2025	1.900.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu