Hostrups Alle 5

Villa · 127 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 564 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 1997. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 564 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.127.000 kr.
Offentlig grundværdi: 812.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.116 kr/m².2.417.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHostrups gns: 15.468 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.548 kr/m²-24,70 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.334.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,45 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 2.040.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.334.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg2.040.000 kr.
1997Ombygning
1992jun.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rahbeks Alle 35 6700 Esbjerg	126 m²	162 m	11-03-2025	2.195.000 kr.	17.421 kr./m²
Ewalds Alle 83 6700 Esbjerg	126 m²	257 m	16-03-2025	2.698.000 kr.	21.413 kr./m²
Ewalds Alle 86 6700 Esbjerg	125 m²	273 m	26-06-2026	2.875.000 kr.	23.000 kr./m²
Holbergs Alle 10 6700 Esbjerg	127 m²	496 m	05-08-2024	2.287.000 kr.	18.008 kr./m²
Ingemanns Alle 145 6700 Esbjerg	122 m²	183 m	30-09-2026	2.125.000 kr.	17.418 kr./m²
Ingemanns Alle 145 6700 Esbjerg	122 m²	183 m	29-07-2026	2.125.000 kr.	17.418 kr./m²
Ewalds Alle 112A 6700 Esbjerg	122 m²	236 m	11-03-2025	1.975.000 kr.	16.189 kr./m²
Grønvangsvej 38A 6700 Esbjerg	131 m²	332 m	29-01-2025	2.500.000 kr.	19.084 kr./m²
Ewalds Alle 65 6700 Esbjerg	131 m²	343 m	27-06-2024	3.225.000 kr.	24.618 kr./m²
Chr Winthers Vej 40 6700 Esbjerg	131 m²	350 m	26-03-2026	2.173.000 kr.	16.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu