Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Hostrupsgade 10

Villa · 199 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 760 m², 8 værelser, opført i 1943. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.396.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.449 kr/m².5.237.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.263.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,17 pct. siden jan. 2023
858k2,1M3,3M4,5M5,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20235.550.000 kr.I dag · vores estimat5.263.310 kr.Markedet · 1992918.982 kr.Markedet · 1993980.672 kr.Markedet · 19941.033.805 kr.Markedet · 1995910.425 kr.Markedet · 19961.045.944 kr.Markedet · 19971.229.621 kr.Markedet · 19981.366.732 kr.Markedet · 19991.403.149 kr.Markedet · 20001.424.641 kr.Markedet · 20011.466.630 kr.Markedet · 20021.461.058 kr.Markedet · 20031.501.256 kr.Markedet · 20041.819.258 kr.Markedet · 20051.644.536 kr.Markedet · 20062.386.607 kr.Markedet · 20072.782.816 kr.Markedet · 20082.620.233 kr.Markedet · 20092.495.659 kr.Markedet · 20102.524.116 kr.Markedet · 20112.570.881 kr.Markedet · 20122.404.119 kr.Markedet · 20132.274.371 kr.Markedet · 20142.125.917 kr.Markedet · 20152.563.120 kr.Markedet · 20162.792.169 kr.Markedet · 20172.649.088 kr.Markedet · 20183.064.600 kr.Markedet · 20193.072.759 kr.Markedet · 20203.695.629 kr.Markedet · 20213.869.356 kr.Markedet · 20224.305.564 kr.Markedet · 20233.951.742 kr.Markedet · 20244.500.385 kr.Markedet · 20254.565.856 kr.Markedet · 20264.736.598 kr.Markedet · 20274.545.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg
5.550.000 kr.
I dag · vores estimat
5.263.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerskifte5.550.000 kr.
  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • 1990majEjerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Zeltnersvej 7
8600 Silkeborg		187 m²600 m07-05-20256.800.000 kr.36.364 kr./m²
Sanatorievej 7B
8600 Silkeborg		190 m²885 m21-11-20254.650.000 kr.24.474 kr./m²
Søndre Ringvej 17
8600 Silkeborg		198 m²1,3 km03-06-20242.625.000 kr.13.258 kr./m²
Dannevirkevej 11
8600 Silkeborg		201 m²1,3 km03-12-20254.350.000 kr.21.642 kr./m²
Vinkelvej 2
8600 Silkeborg		209 m²974 m03-07-20263.850.000 kr.18.421 kr./m²
Landlystvej 49
8600 Silkeborg		188 m²945 m11-07-20244.795.000 kr.25.505 kr./m²
Helmsvej 17
8600 Silkeborg		194 m²1,2 km08-12-20255.300.000 kr.27.320 kr./m²
Frederiksberggade 73
8600 Silkeborg		204 m²1,2 km12-08-20244.800.000 kr.23.529 kr./m²
Frydensgade 26
8600 Silkeborg		181 m²738 m13-08-20267.950.000 kr.43.923 kr./m²
Frydensgade 26
8600 Silkeborg		181 m²738 m21-01-20267.250.000 kr.40.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden