Hostrupsvej 30, 2. 205

Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 2009

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Butikscenter
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 2009
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 9555 m²
Bebygget areal: 3990 m²
Erhvervsareal: 11828 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 69.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.986 kr/m².2.405.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHostrupsvej gns: 31.368 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 34.995 kr/m²-10,40 pct.
3Boligareal større end typisk91 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
4Vores vurdering3.519.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+7,55 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2006 · Alm. Salg: 2.525.000 kr.
10. jun. 2007 · Alm. Salg: 1.262.500 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 3.272.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.519.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg3.272.500 kr.
2009Bygget
2007jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20091.262.500 kr.
2006apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20092.525.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hostrupsvej 30, 2. 203 3400 Hillerød	96 m²	0 m	01-02-2024	2.750.000 kr.	28.646 kr./m²
Hostrupsvej 23, 2. tv 3400 Hillerød	77 m²	70 m	08-04-2026	2.470.000 kr.	32.078 kr./m²
Hostrupsvej 23, 3. th 3400 Hillerød	74 m²	70 m	30-06-2026	2.600.000 kr.	35.135 kr./m²
Hostrupsvej 23, 3. th 3400 Hillerød	74 m²	70 m	29-05-2026	2.600.000 kr.	35.135 kr./m²
Hostrupsvej 23, 4. th 3400 Hillerød	74 m²	70 m	09-07-2024	1.850.000 kr.	25.000 kr./m²
Hostrupsvej 3, 3. th 3400 Hillerød	110 m²	283 m	15-09-2026	4.395.000 kr.	39.955 kr./m²
Hostrupsvej 23, 1. tv 3400 Hillerød	67 m²	70 m	16-09-2024	1.600.000 kr.	23.881 kr./m²
Hostrupsvej 29, st. tv 3400 Hillerød	65 m²	40 m	18-05-2024	1.815.000 kr.	27.923 kr./m²
Hostrupsvej 27, st. tv 3400 Hillerød	64 m²	49 m	09-09-2026	2.050.000 kr.	32.031 kr./m²
Hostrupsvej 27, st. tv 3400 Hillerød	64 m²	49 m	07-01-2026	1.925.000 kr.	30.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu