Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Hotelsti 3, Gudumholm

Villa · 185 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.043 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
1043 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.428.000 kr.
Offentlig grundværdi
433.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i GudumholmMedian pris/m² for villa i Gudumholm (9280, sidste 24 mdr.): 10.800 kr/m² × 185 m².1.998.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.020.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,45 pct. siden okt. 2014
211k883k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20141.300.000 kr.I dag · vores estimat2.020.841 kr.Markedet · 1992608.835 kr.Markedet · 1993444.370 kr.Markedet · 1994844.155 kr.Markedet · 1995838.420 kr.Markedet · 1996884.485 kr.Markedet · 1997833.980 kr.Markedet · 19981.043.030 kr.Markedet · 1999210.900 kr.Markedet · 20001.071.705 kr.Markedet · 2001876.530 kr.Markedet · 20021.192.140 kr.Markedet · 20031.166.240 kr.Markedet · 2004862.100 kr.Markedet · 2005761.460 kr.Markedet · 20061.225.440 kr.Markedet · 20071.120.545 kr.Markedet · 20081.535.500 kr.Markedet · 20091.739.000 kr.Markedet · 20101.225.625 kr.Markedet · 20111.854.255 kr.Markedet · 2012967.365 kr.Markedet · 20132.252.930 kr.Markedet · 2014795.685 kr.Markedet · 20151.931.585 kr.Markedet · 20161.660.930 kr.Markedet · 20171.795.980 kr.Markedet · 20181.928.995 kr.Markedet · 20192.121.580 kr.Markedet · 20202.001.885 kr.Markedet · 20212.092.350 kr.Markedet · 20222.390.015 kr.Markedet · 20232.880.265 kr.Markedet · 20242.580.750 kr.Markedet · 20252.149.145 kr.Markedet · 20261.836.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.020.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aagade 69, Gudumholm
9280 Storvorde		173 m²217 m15-06-20261.275.000 kr.7.370 kr./m²
Parallelvej 22, Gudumholm
9280 Storvorde		200 m²196 m26-09-20242.495.000 kr.12.475 kr./m²
Mellemvangen 13, Gudumholm
9280 Storvorde		199 m²288 m02-03-20252.600.000 kr.13.065 kr./m²
Lillevorde Kær 2E, Gudumholm
9280 Storvorde		163 m²613 m21-10-20252.500.000 kr.15.337 kr./m²
Stadionvej 23, Gudumholm
9280 Storvorde		159 m²489 m26-01-2026925.000 kr.5.818 kr./m²
Doktorvej 7, Gudumholm
9280 Storvorde		154 m²309 m10-06-20241.300.000 kr.8.442 kr./m²
Aagade 94, Gudumholm
9280 Storvorde		150 m²468 m19-10-20251.700.000 kr.11.333 kr./m²
Fælledparken 23, Gudumholm
9280 Storvorde		148 m²565 m25-10-20242.575.000 kr.17.399 kr./m²
Aagade 58, Gudumholm
9280 Storvorde		139 m²208 m10-02-20261.380.000 kr.9.928 kr./m²
Parallelvej 13, Gudumholm
9280 Storvorde		129 m²206 m25-07-20261.570.000 kr.12.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden