Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2

Prisvurdering · 4913 Horslunde

Hothersvej 25

Landejendom · 248 m² · bygget 2012

Om boligen

Landejendom på 248 m², grund på 232.982 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Lolland Kommune (4913). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
248 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
232982 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
A2
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.283.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal4913 landejendom-gennemsnit: 50.450 kr/m² × 248 m² = 12.511.600 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.12.511.600 kr.
  2. 2Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)232982 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.160.000 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+327,07 pct. siden aug. 2002
1,8M10,9M20,0M29,1M38,2M2002200520082011201620182021202420265. aug. 20021.910.699 kr.I dag · vores estimat8.160.000 kr.Markedet · 20047.031.048 kr.Markedet · 20053.260.208 kr.Markedet · 20069.423.008 kr.Markedet · 20087.621.536 kr.Markedet · 20109.772.440 kr.Markedet · 20112.628.304 kr.Markedet · 20142.194.056 kr.Markedet · 201617.044.048 kr.Markedet · 20175.991.184 kr.Markedet · 201810.799.408 kr.Markedet · 20192.853.736 kr.Markedet · 20211.840.160 kr.Markedet · 202313.289.080 kr.Markedet · 20242.835.384 kr.Markedet · 202512.511.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4913 (landejendom)

Markedsudvikling i 4913 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2002 · Alm. Salg
1.910.699 kr.
I dag · vores estimat
8.160.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Bygget
  • 2002aug.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20121.910.699 kr.
  • 1998feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vadbrovej 15
4913 Horslunde		222 m²4,0 km24-11-202511.200.000 kr.50.450 kr./m²
Toftevej 100, Vindeby
4913 Horslunde		307 m²7,3 km21-07-20243.510.000 kr.11.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4913

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden