Hou Plantage 29, Hou, 5953 Tranekær — Fritidshus / sommerhus · 71 m² · bygget 1919 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 552 m², 3 værelser, opført i 1919, renoveret i 1995. Beliggende i Langeland Kommune (5953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1919
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 552 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.802.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.111.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (5953, sidste 24 mdr.): 18.223 kr/m² × 71 m².1.293.833 kr.
2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering997.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,48 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2008 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 997.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008aug.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2000majEjerskifte
1995Ombygning
1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hou Plantage 33, Hou 5953 Tranekær	73 m²	140 m	30-11-2024	1.900.000 kr.	26.027 kr./m²
Hou Plantage 20, Hou 5953 Tranekær	67 m²	100 m	04-01-2025	1.000.000 kr.	14.925 kr./m²
Hou Plantage 18, Hou 5953 Tranekær	76 m²	127 m	10-12-2025	780.000 kr.	10.263 kr./m²
Hou Plantage 4A, Hou 5953 Tranekær	78 m²	136 m	07-07-2025	1.200.000 kr.	15.385 kr./m²
Hou Plantage 8, Hou 5953 Tranekær	62 m²	82 m	04-08-2024	695.000 kr.	11.210 kr./m²
Hou Plantage 1, Hou 5953 Tranekær	47 m²	165 m	29-04-2026	1.000.000 kr.	21.277 kr./m²
Vesterled 18, Hou 5953 Tranekær	69 m²	163 m	21-08-2026	1.395.000 kr.	20.217 kr./m²
Engvej 9, Hou 5953 Tranekær	71 m²	766 m	06-07-2026	1.370.000 kr.	19.296 kr./m²
Lyngvej 36, Hou 5953 Tranekær	67 m²	336 m	12-11-2024	930.000 kr.	13.881 kr./m²
Engvej 4, Hou 5953 Tranekær	81 m²	622 m	25-04-2025	1.215.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu