Hou Plantage 47, Hou

Fritidshus · 88 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 572 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Langeland Kommune (5953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 572 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.310.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.363.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (5953, sidste 24 mdr.): 18.223 kr/m² × 88 m².1.603.624 kr.
2Boligareal større end typisk88 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Vores vurdering1.826.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-47,06 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.826.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
2017Bygget
2013aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hou Plantage 4A, Hou 5953 Tranekær	78 m²	173 m	07-07-2025	1.200.000 kr.	15.385 kr./m²
Hou Plantage 18, Hou 5953 Tranekær	76 m²	123 m	10-12-2025	780.000 kr.	10.263 kr./m²
Hou Plantage 33, Hou 5953 Tranekær	73 m²	117 m	30-11-2024	1.900.000 kr.	26.027 kr./m²
Hou Plantage 20, Hou 5953 Tranekær	67 m²	95 m	04-01-2025	1.000.000 kr.	14.925 kr./m²
Hou Plantage 8, Hou 5953 Tranekær	62 m²	136 m	04-08-2024	695.000 kr.	11.210 kr./m²
Hou Plantage 1, Hou 5953 Tranekær	47 m²	208 m	29-04-2026	1.000.000 kr.	21.277 kr./m²
Nørreled 6, Hou 5953 Tranekær	90 m²	297 m	08-07-2026	3.500.000 kr.	38.889 kr./m²
Solgården 7, Hou 5953 Tranekær	93 m²	343 m	15-07-2025	1.595.000 kr.	17.151 kr./m²
Engvej 14, Hou 5953 Tranekær	83 m²	474 m	20-02-2026	1.262.500 kr.	15.211 kr./m²
Lyngvej 12, Hou 5953 Tranekær	94 m²	475 m	17-07-2026	1.595.000 kr.	16.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu