Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8870 Langå

Houlbjergvej 37B, Houlbjerg

Villa · 109 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 1.153 m², 2 værelser, opført i 1960, renoveret i 2015. Beliggende i Favrskov Kommune (8870). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1153 m²
Indbygget garage
41 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.030.000 kr.
Offentlig grundværdi
282.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.689 kr/m².1.162.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.383.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+245,90 pct. siden apr. 2013
152k558k964k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2013400.000 kr.I dag · vores estimat1.383.584 kr.Markedet · 1992533.119 kr.Markedet · 1993417.579 kr.Markedet · 1994308.034 kr.Markedet · 1995347.492 kr.Markedet · 1996450.715 kr.Markedet · 1997594.377 kr.Markedet · 1998655.417 kr.Markedet · 1999705.230 kr.Markedet · 2000366.131 kr.Markedet · 2001600.917 kr.Markedet · 2002872.872 kr.Markedet · 2003151.728 kr.Markedet · 2004602.225 kr.Markedet · 2005869.493 kr.Markedet · 20061.052.831 kr.Markedet · 2007872.763 kr.Markedet · 20081.220.800 kr.Markedet · 2009884.208 kr.Markedet · 2010833.305 kr.Markedet · 2011944.921 kr.Markedet · 2012936.092 kr.Markedet · 2013781.857 kr.Markedet · 2014792.430 kr.Markedet · 2015466.084 kr.Markedet · 2016755.697 kr.Markedet · 2017965.086 kr.Markedet · 2018973.370 kr.Markedet · 2019933.694 kr.Markedet · 20201.175.892 kr.Markedet · 20211.218.075 kr.Markedet · 20221.477.386 kr.Markedet · 20231.154.310 kr.Markedet · 20241.273.992 kr.Markedet · 20251.776.046 kr.Markedet · 20261.082.588 kr.Markedet · 20271.304.294 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2013 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.383.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 2013apr.Solgt, andet400.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Houlbjergvej 41, Houlbjerg
8870 Langå		100 m²80 m26-10-20251.550.000 kr.15.500 kr./m²
Bavnshøjvej 3, Houlbjerg
8870 Langå		100 m²483 m12-11-2024600.000 kr.6.000 kr./m²
Vesteralle 13, Laurbjerg
8870 Langå		108 m²2,6 km05-06-2024900.000 kr.8.333 kr./m²
Kirsebærvej 4, Kongstrup
8870 Langå		114 m²2,3 km17-01-20261.200.000 kr.10.526 kr./m²
Askevej 10, Laurbjerg
8870 Langå		110 m²2,7 km26-04-2024680.000 kr.6.182 kr./m²
Granvej 3, Laurbjerg
8870 Langå		111 m²2,7 km28-08-20251.495.000 kr.13.468 kr./m²
Syrenvej 4, Laurbjerg
8870 Langå		110 m²2,8 km24-01-20241.000.000 kr.9.091 kr./m²
Kastanievej 14, Laurbjerg
8870 Langå		101 m²2,6 km07-08-20241.400.000 kr.13.861 kr./m²
Kirkevej 16, Laurbjerg
8870 Langå		117 m²2,8 km31-01-20271.400.000 kr.11.966 kr./m²
Kirkevej 16, Laurbjerg
8870 Langå		117 m²2,8 km24-08-20261.400.000 kr.11.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden