Houvej 6C

Rækkehus · 93 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 93 m², grund på 284 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 279 m²
Bebygget areal: 279 m²
Grundareal: 284 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 318.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.575 kr/m².2.331.100 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering1.827.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,78 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg: 2.048.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.827.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg2.048.000 kr.
2023mar.Ejerskifte1.525.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
2001dec.Ejerskifte
1993mar.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Boulevarden 21D 8300 Odder	96 m²	228 m	11-06-2026	2.750.000 kr.	28.646 kr./m²
Boulevarden 21C 8300 Odder	96 m²	259 m	19-06-2026	2.450.000 kr.	25.521 kr./m²
Boulevarden 17B 8300 Odder	96 m²	264 m	05-10-2025	2.615.000 kr.	27.240 kr./m²
Rosensgade 88 8300 Odder	93 m²	741 m	21-01-2026	1.900.000 kr.	20.430 kr./m²
Østergade 5 8300 Odder	93 m²	763 m	06-03-2025	2.695.000 kr.	28.978 kr./m²
Rosensgade 80 8300 Odder	94 m²	738 m	16-02-2025	2.300.000 kr.	24.468 kr./m²
Lundeparken 6 8300 Odder	87 m²	565 m	30-01-2025	2.103.000 kr.	24.172 kr./m²
Kløvermarksvej 8 8300 Odder	104 m²	164 m	27-06-2024	1.750.000 kr.	16.827 kr./m²
Kløvermarksvej 18 8300 Odder	104 m²	192 m	17-11-2025	2.198.000 kr.	21.135 kr./m²
Kildegade 4D 8300 Odder	90 m²	937 m	27-06-2026	2.550.000 kr.	28.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu