Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6623 Vorbasse

Hovborgvej 8

Villa · 163 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 2.110 m², 4 værelser, opført i 1981, renoveret i 2021. Beliggende i Billund Kommune (6623). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
214 m²
Grundareal
2110 m²
Indbygget garage
51 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.209.000 kr.
Offentlig grundværdi
591.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.958 kr/m².1.851.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2110 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.852.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,33 pct. siden jul. 2018
88k9,3M18,6M27,8M37,0M19921996200020042008201220162020202415. jul. 2018625.000 kr.I dag · vores estimat1.852.034 kr.Markedet · 1992359.415 kr.Markedet · 1993378.975 kr.Markedet · 1994781.911 kr.Markedet · 1995771.479 kr.Markedet · 1996488.185 kr.Markedet · 19971.022.988 kr.Markedet · 1998777.673 kr.Markedet · 19991.035.702 kr.Markedet · 20001.474.824 kr.Markedet · 2001597.884 kr.Markedet · 20026.651.867 kr.Markedet · 2003590.060 kr.Markedet · 20041.155.018 kr.Markedet · 20051.033.420 kr.Markedet · 20061.152.247 kr.Markedet · 20071.123.070 kr.Markedet · 20081.697.808 kr.Markedet · 20091.285.092 kr.Markedet · 20101.381.425 kr.Markedet · 20111.014.838 kr.Markedet · 20121.206.852 kr.Markedet · 20131.142.467 kr.Markedet · 20143.371.329 kr.Markedet · 2015521.600 kr.Markedet · 20161.212.720 kr.Markedet · 2017603.752 kr.Markedet · 2018965.123 kr.Markedet · 2019467.484 kr.Markedet · 2020780.770 kr.Markedet · 20211.598.704 kr.Markedet · 20221.813.864 kr.Markedet · 2023768.871 kr.Markedet · 20241.630.000 kr.Markedet · 20253.057.717 kr.Markedet · 20262.352.742 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6623 (villa)

Markedsudvikling i 6623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2018 · Alm. Salg
625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.852.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1981Bygget
  • 1980feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drivvejen 10
6623 Vorbasse		165 m²323 m31-03-20241.925.000 kr.11.667 kr./m²
Stadionvej 4A
6623 Vorbasse		163 m²444 m07-12-20251.845.000 kr.11.319 kr./m²
Birkevej 5
6623 Vorbasse		157 m²236 m04-07-20241.100.000 kr.7.006 kr./m²
Østervænget 16
6623 Vorbasse		164 m²813 m01-09-20251.875.000 kr.11.433 kr./m²
Svalevænget 4
6623 Vorbasse		177 m²233 m15-06-20241.750.000 kr.9.887 kr./m²
Gøglervej 11
6623 Vorbasse		172 m²484 m05-11-20253.175.000 kr.18.459 kr./m²
Bøgevej 7
6623 Vorbasse		178 m²303 m01-07-20241.795.000 kr.10.084 kr./m²
Birkevej 11
6623 Vorbasse		180 m²303 m16-09-20261.395.000 kr.7.750 kr./m²
Kirkevænget 9
6623 Vorbasse		156 m²821 m03-08-20241.500.000 kr.9.615 kr./m²
Bækkevej 5
6623 Vorbasse		174 m²999 m04-08-20262.150.000 kr.12.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden