Hovdiget 23, Dalby Huse

Fritidshus · 90 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.016 m², 3 værelser, opført i 1974, renoveret i 1983. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1016 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.444.000 kr.
Offentlig grundværdi: 580.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i Dalby HuseMedian pris/m² for fritidshus i Dalby Huse (3630, sidste 24 mdr.): 19.626 kr/m² × 90 m².1.766.340 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.375.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+221,56 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1997 · Alm. Salg: 427.675 kr.
I dag · vores estimat: 1.375.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jun.Solgt, alm. frit salg427.675 kr.
1983Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovdiget 27, Dalby Huse 3630 Jægerspris	66 m²	53 m	10-11-2024	1.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Hovdiget 4, Dalby Huse 3630 Jægerspris	60 m²	312 m	08-10-2024	1.010.000 kr.	16.833 kr./m²
Arvedsvej 5, Dalby Huse 3630 Jægerspris	93 m²	117 m	03-05-2026	1.995.000 kr.	21.452 kr./m²
Arvedsvej 4, Dalby Huse 3630 Jægerspris	85 m²	73 m	12-07-2026	1.475.000 kr.	17.353 kr./m²
Hyrdevigen 10, Dalby Huse 3630 Jægerspris	87 m²	505 m	12-08-2025	1.675.000 kr.	19.253 kr./m²
Tørveagervej 24, Dalby Huse 3630 Jægerspris	88 m²	657 m	11-09-2024	1.400.000 kr.	15.909 kr./m²
Traneagervej 26, Dalby Huse 3630 Jægerspris	93 m²	572 m	09-04-2025	1.350.000 kr.	14.516 kr./m²
Traneagervej 16, Dalby Huse 3630 Jægerspris	85 m²	486 m	05-06-2025	1.210.000 kr.	14.235 kr./m²
Tørveagervej 23, Dalby Huse 3630 Jægerspris	87 m²	695 m	11-12-2024	1.475.000 kr.	16.954 kr./m²
Arvedsvej 14, Dalby Huse 3630 Jægerspris	80 m²	95 m	02-04-2025	1.725.000 kr.	21.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu