Hovdiget 30, Dalby Huse

Fritidshus · 46 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 46 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 46 m²
Samlet bygningsareal: 46 m²
Bebygget areal: 46 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 954.000 kr.
Offentlig grundværdi: 612.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i Dalby HuseMedian pris/m² for fritidshus i Dalby Huse (3630, sidste 24 mdr.): 19.626 kr/m² × 46 m².902.796 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering928.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+388,56 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2005 · Alm. Salg: 367.500 kr.
31. aug. 2008 · Alm. Salg: 190.000 kr.
23. nov. 2008 · Alm. Salg: 190.000 kr.
I dag · vores estimat: 928.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008nov.Solgt, andet190.000 kr.
aug.Ejerskifte190.000 kr.
2005apr.Ejerskifte367.500 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovdiget 5, Dalby Huse 3630 Jægerspris	34 m²	388 m	22-11-2023	680.000 kr.	20.000 kr./m²
Hovdiget 4, Dalby Huse 3630 Jægerspris	60 m²	383 m	08-10-2024	1.010.000 kr.	16.833 kr./m²
Hovdiget 27, Dalby Huse 3630 Jægerspris	66 m²	51 m	10-11-2024	1.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Skehøjvej 4, Dalby Huse 3630 Jægerspris	46 m²	753 m	17-11-2025	1.150.000 kr.	25.000 kr./m²
Ydermosevej 15, Dalby Huse 3630 Jægerspris	46 m²	753 m	19-02-2026	850.000 kr.	18.478 kr./m²
Traneagervej 28, Dalby Huse 3630 Jægerspris	47 m²	666 m	23-02-2025	1.200.000 kr.	25.532 kr./m²
Hvilehøjvej 28, Dalby Huse 3630 Jægerspris	44 m²	574 m	16-06-2026	1.000.000 kr.	22.727 kr./m²
Traneagervej 18, Dalby Huse 3630 Jægerspris	44 m²	578 m	18-12-2024	1.200.000 kr.	27.273 kr./m²
Hvilehøjvej 21, Dalby Huse 3630 Jægerspris	43 m²	446 m	26-03-2024	675.000 kr.	15.698 kr./m²
Yderagervej 14, Dalby Huse 3630 Jægerspris	50 m²	297 m	21-09-2026	1.240.000 kr.	24.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu