Hovedgade 26, Snogebæk

Villa · 168 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 695 m², 6 værelser, opført i 1942, renoveret i 1953. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1953
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 695 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.811.000 kr.
Offentlig grundværdi: 713.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i SnogebækMedian pris/m² for villa i Snogebæk (3730, sidste 24 mdr.): 12.745 kr/m² × 168 m².2.141.160 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1953 (73 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.797.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,96 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (villa)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.620.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.797.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg1.620.000 kr.
2014apr.Ejerskifte
2011feb.Ejerskifte
1998okt.Ejerskifte
1953Ombygning
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgade 62B, Snogebæk 3730 Nexø	125 m²	742 m	15-04-2025	1.225.000 kr.	9.800 kr./m²
Hovedgade 62A, Snogebæk 3730 Nexø	220 m²	721 m	22-08-2024	2.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Nyvej 3, Snogebæk 3730 Nexø	170 m²	184 m	13-03-2026	2.400.000 kr.	14.118 kr./m²
Jagtvej 2, Snogebæk 3730 Nexø	170 m²	244 m	29-07-2026	1.550.000 kr.	9.118 kr./m²
Bedegaardsparken 1, Snogebæk 3730 Nexø	165 m²	796 m	12-01-2024	1.420.000 kr.	8.606 kr./m²
Hindbærhaven 2, Snogebæk 3730 Nexø	179 m²	428 m	20-08-2024	1.627.000 kr.	9.089 kr./m²
Skovløkken 1, Snogebæk 3730 Nexø	153 m²	244 m	15-09-2025	1.950.000 kr.	12.745 kr./m²
Kofoedsvej 13, Snogebæk 3730 Nexø	186 m²	271 m	27-05-2024	1.400.000 kr.	7.527 kr./m²
Skæret 2, Snogebæk 3730 Nexø	144 m²	198 m	16-01-2026	2.400.000 kr.	16.667 kr./m²
Gadegaardsparken 8, Snogebæk 3730 Nexø	156 m²	781 m	02-06-2026	2.295.000 kr.	14.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu