Hovedgade 58, Snogebæk, 3730 Nexø — Fritidshus / sommerhus · 54 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1978. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 992.000 kr.
Offentlig grundværdi: 518.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i SnogebækMedian pris/m² for fritidshus i Snogebæk (3730, sidste 24 mdr.): 28.972 kr/m² × 54 m².1.564.488 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering877.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,02 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2015 · Alm. Salg: 420.000 kr.
I dag · vores estimat: 877.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg420.000 kr.
1995dec.Ejerskifte
1978Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Turistvej 26, Snogebæk 3730 Nexø	56 m²	632 m	21-08-2025	2.195.000 kr.	39.196 kr./m²
Granvej 13, Snogebæk 3730 Nexø	51 m²	715 m	14-07-2026	2.395.000 kr.	46.961 kr./m²
Midtvej 3 3730 Nexø	52 m²	1,2 km	08-08-2026	2.110.000 kr.	40.577 kr./m²
Søndre Mosevej 25N, Snogebæk 3730 Nexø	46 m²	601 m	14-04-2024	750.000 kr.	16.304 kr./m²
Søndervej 3, Balka 3730 Nexø	61 m²	925 m	18-09-2024	2.660.000 kr.	43.607 kr./m²
Dueodde Ferieby 9, Poulsker 3730 Nexø	56 m²	1,7 km	22-09-2025	1.445.000 kr.	25.804 kr./m²
Dueodde Ferieby 11, Poulsker 3730 Nexø	56 m²	1,7 km	21-08-2025	1.395.000 kr.	24.911 kr./m²
Dueodde Ferieby 52, Poulsker 3730 Nexø	56 m²	1,8 km	07-01-2026	1.475.000 kr.	26.339 kr./m²
Dueodde Ferieby 47, Poulsker 3730 Nexø	56 m²	1,8 km	10-11-2024	1.463.000 kr.	26.125 kr./m²
Dueodde Ferieby 4, Poulsker 3730 Nexø	56 m²	1,8 km	15-10-2025	1.300.000 kr.	23.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu