Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6720 Fanø

Hovedgaden 106, Nordby

Villa · 140 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.099 m², 6 værelser, opført i 1940. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1099 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.052.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.060.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 64 handler i NordbyMedian pris/m² for villa i Nordby (6720, sidste 24 mdr.): 13.391 kr/m² × 140 m².1.874.740 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.730.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-38,15 pct. siden maj 2023
354k1,7M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20232.675.000 kr.14. sep. 20232.798.000 kr.I dag · vores estimat1.730.574 kr.Markedet · 1992551.180 kr.Markedet · 1993385.980 kr.Markedet · 1994620.200 kr.Markedet · 19955.645.640 kr.Markedet · 1996391.720 kr.Markedet · 19971.002.820 kr.Markedet · 1998473.760 kr.Markedet · 1999702.520 kr.Markedet · 20001.028.020 kr.Markedet · 2001971.880 kr.Markedet · 2002886.060 kr.Markedet · 2003908.460 kr.Markedet · 2004951.860 kr.Markedet · 20051.183.420 kr.Markedet · 20061.577.800 kr.Markedet · 20071.426.460 kr.Markedet · 20081.521.660 kr.Markedet · 20091.231.720 kr.Markedet · 20101.478.540 kr.Markedet · 20111.845.900 kr.Markedet · 20121.601.320 kr.Markedet · 20132.093.000 kr.Markedet · 2014758.660 kr.Markedet · 20151.374.380 kr.Markedet · 20161.173.060 kr.Markedet · 20171.400.000 kr.Markedet · 20181.363.040 kr.Markedet · 20191.361.080 kr.Markedet · 20201.247.120 kr.Markedet · 20212.010.400 kr.Markedet · 20222.390.920 kr.Markedet · 20231.750.000 kr.Markedet · 20241.370.320 kr.Markedet · 20251.841.980 kr.Markedet · 20262.446.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (villa)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
2.675.000 kr.
14. sep. 2023 · Alm. Salg
2.798.000 kr.
I dag · vores estimat
1.730.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg2.798.000 kr.
  • majEjerskifte2.675.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 116, Nordby
6720 Fanø		179 m²120 m27-07-20252.562.500 kr.14.316 kr./m²
Hovedgaden 91
6720 Fanø		182 m²54 m03-09-20262.500.000 kr.13.736 kr./m²
Hovedgaden 49, Nordby
6720 Fanø		175 m²555 m07-10-20263.855.000 kr.22.029 kr./m²
Hovedgaden 101, Nordby
6720 Fanø		258 m²83 m02-04-20253.900.000 kr.15.116 kr./m²
Kærnevej 6, Nordby
6720 Fanø		142 m²75 m02-04-20242.700.000 kr.19.014 kr./m²
Bavnebjerg 55, Nordby
6720 Fanø		139 m²451 m31-08-20251.860.000 kr.13.381 kr./m²
Bavnebjergtoft 15, Nordby
6720 Fanø		141 m²493 m30-04-20241.995.000 kr.14.149 kr./m²
Kløverengen 4, Nordby
6720 Fanø		140 m²552 m29-10-20251.809.000 kr.12.921 kr./m²
Bavnebjerg 29, Nordby
6720 Fanø		144 m²395 m25-06-20262.245.000 kr.15.590 kr./m²
Bavnebjerg 36, Nordby
6720 Fanø		143 m²480 m21-10-20262.050.000 kr.14.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden