Hovedgaden 14, 1.

Ejerlejlighed · 293 m² · bygget 1927

Om boligen

Ejerlejlighed på 293 m², grund på 7.510 m², 5 værelser, opført i 1927, renoveret i 2006. Beliggende i Tønder Kommune (6534). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 293 m²
Samlet bygningsareal: 907 m²
Bebygget areal: 656 m²
Erhvervsareal: 656 m²
Grundareal: 7510 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 533.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid

1Postnummer-gennemsnit × boligareal6534 ejerlejlighed-gennemsnit: 7.095 kr/m² × 293 m² = 2.078.835 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.2.078.835 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1927 (99 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi A2010 på 1927-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7510 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.602.265 kr.

{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-69,22 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6534 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 293 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 2018 · Alm. Salg: 4.226.779 kr.
3. sep. 2018 · Alm. Salg: 8.453.559 kr.
5. dec. 2018 · Alm. Salg: 8.453.559 kr.
I dag · vores estimat: 2.602.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, andet8.453.559 kr.
sep.Ejerskifte8.453.559 kr.
mar.Ejerskifte4.226.779 kr.
2006Ombygning
1986mar.Ejerskifte
1927Bygget

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu