Hovedgaden 14A

Villa · 175 m² · bygget 1859

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 622 m², 5 værelser, opført i 1859, renoveret i 1984. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1859
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 622 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.484.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.530.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.733 kr/m².5.237.500 kr.
2Alders-risiko (167 år)Huset er 167 år gammelt (opført 1859). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering5.404.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,06 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2002 · Alm. Salg: 3.804.600 kr.
I dag · vores estimat: 5.404.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jul.Solgt, alm. frit salg3.804.600 kr.
1994sep.Ejerskifte
1984Ombygning
1859Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 6 2791 Dragør	142 m²	93 m	03-06-2026	5.800.000 kr.	40.845 kr./m²
Hovedgaden 16 2791 Dragør	133 m²	64 m	22-08-2025	5.100.000 kr.	38.346 kr./m²
Skriverstræde 3 2791 Dragør	202 m²	44 m	11-06-2025	6.300.000 kr.	31.188 kr./m²
Nordre Kinkelgade 6 2791 Dragør	147 m²	115 m	06-05-2026	3.550.000 kr.	24.150 kr./m²
Fasanvænget 37 2791 Dragør	176 m²	1,4 km	27-07-2024	5.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Rytterager 12 2791 Dragør	177 m²	1,4 km	14-05-2025	6.375.000 kr.	36.017 kr./m²
Kronager 28 2791 Dragør	175 m²	1,5 km	24-10-2025	6.500.000 kr.	37.143 kr./m²
Spættevænget 13 2791 Dragør	178 m²	1,4 km	11-12-2024	4.150.000 kr.	23.315 kr./m²
Duevænget 17 2791 Dragør	177 m²	1,4 km	14-09-2025	5.650.000 kr.	31.921 kr./m²
Skolegade 6 2791 Dragør	149 m²	346 m	29-07-2026	3.450.000 kr.	23.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu