Hovedgaden 14C

Villa · 389 m² · bygget 1859

Om boligen

Villa på 389 m², grund på 1.610 m², 10 værelser, opført i 1859, renoveret i 2011. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1859
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 389 m²
Samlet bygningsareal: 389 m²
Bebygget areal: 389 m²
Grundareal: 1610 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.971 kr/m².9.927.500 kr.
2Boligareal større end typisk389 m² vs. 259 m² for sammenlignelige handler (+50%). Justering på basis-pris: -7.5%-7,50 pct.
3Alders-risiko (167 år)Huset er 167 år gammelt (opført 1859). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering10.947.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+352,15 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 389 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 2011 · Alm. Salg: 2.421.120 kr.
I dag · vores estimat: 10.947.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011mar.Solgt, alm. frit salg2.421.120 kr.
Ombygning
1994sep.Ejerskifte
1859Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øresunds Alle 67 2791 Dragør	355 m²	2,1 km	08-07-2024	20.100.000 kr.	56.620 kr./m²
Skriverstræde 3 2791 Dragør	202 m²	30 m	11-06-2025	6.300.000 kr.	31.188 kr./m²
Øresunds Alle 39 2791 Dragør	301 m²	2,1 km	03-06-2025	15.300.000 kr.	50.831 kr./m²
Ndr Dragørvej 119 2791 Dragør	261 m²	1,4 km	21-09-2026	9.125.000 kr.	34.962 kr./m²
Hollændervej 22 2791 Dragør	284 m²	1,9 km	30-09-2024	9.500.000 kr.	33.451 kr./m²
Gåsevænget 22 2791 Dragør	243 m²	1,5 km	23-01-2025	8.150.000 kr.	33.539 kr./m²
Øresunds Alle 25 2791 Dragør	274 m²	2,2 km	16-01-2025	10.500.000 kr.	38.321 kr./m²
Englodsvej 1 2791 Dragør	199 m²	734 m	31-07-2025	6.300.000 kr.	31.658 kr./m²
Lundeager 20 2791 Dragør	233 m²	1,6 km	17-11-2025	7.350.000 kr.	31.545 kr./m²
Skippervænget 9B 2791 Dragør	241 m²	1,7 km	27-02-2026	6.650.000 kr.	27.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu