Hovedgaden 17

Villa · 145 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 728 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1940. Beliggende i Tønder Kommune (6534). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1940
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 728 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 540.000 kr.
Offentlig grundværdi: 69.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.169 kr/m².735.650 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1940 (86 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering921.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+136,90 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6534 (villa)

Markedsudvikling i 6534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 2021 · Alm. Salg: 389.000 kr.
23. nov. 2022 · Alm. Salg: 389.000 kr.
I dag · vores estimat: 921.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, andet389.000 kr.
2021nov.Ejerskifte389.000 kr.
2017jun.Ejerskifte
2010aug.Ejerskifte
2002apr.Ejerskifte
1984jun.Ejerskifte
1940Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 30 6534 Agerskov	150 m²	188 m	19-08-2025	850.000 kr.	5.667 kr./m²
Sønderbyen 22 6534 Agerskov	140 m²	371 m	10-04-2024	440.000 kr.	3.143 kr./m²
Sønderbyen 48 6534 Agerskov	142 m²	538 m	23-07-2026	920.000 kr.	6.479 kr./m²
Engeriis 6 6534 Agerskov	150 m²	570 m	22-02-2025	669.000 kr.	4.460 kr./m²
Åbakken 11 6534 Agerskov	140 m²	592 m	02-04-2025	600.000 kr.	4.286 kr./m²
Branderupvej 23 6534 Agerskov	148 m²	732 m	30-06-2024	700.000 kr.	4.730 kr./m²
Rangstrupvej 1B 6534 Agerskov	136 m²	470 m	27-11-2025	662.500 kr.	4.871 kr./m²
Branderupvej 7 6534 Agerskov	132 m²	393 m	20-10-2024	860.000 kr.	6.515 kr./m²
Rågevej 1 6534 Agerskov	135 m²	598 m	13-04-2026	680.000 kr.	5.037 kr./m²
Bispelunden 13 6534 Agerskov	150 m²	884 m	23-01-2025	975.000 kr.	6.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu