Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Hovedgaden 19

Villa · 160 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.253 m², 7 værelser, opført i 1910. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Erhvervsareal
20 m²
Grundareal
1253 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.822 kr/m².3.501.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgaden gns: 12.821 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4330-snit 26.369 kr/m²-51,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.214.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,79 pct. siden okt. 2005
227k1,7M3,3M4,8M6,3M1992199620002004200820122016202020249. okt. 20052.800.000 kr.I dag · vores estimat3.214.241 kr.Markedet · 1992505.760 kr.Markedet · 1993617.920 kr.Markedet · 1994851.360 kr.Markedet · 19951.053.280 kr.Markedet · 1996494.080 kr.Markedet · 1997694.880 kr.Markedet · 19981.089.920 kr.Markedet · 19991.275.360 kr.Markedet · 20001.752.320 kr.Markedet · 20011.455.680 kr.Markedet · 20021.267.680 kr.Markedet · 20031.682.240 kr.Markedet · 20041.733.280 kr.Markedet · 20052.054.560 kr.Markedet · 20062.367.360 kr.Markedet · 20072.682.720 kr.Markedet · 20081.145.280 kr.Markedet · 20092.543.360 kr.Markedet · 20102.100.320 kr.Markedet · 2011857.120 kr.Markedet · 20121.800.000 kr.Markedet · 20132.133.280 kr.Markedet · 2014674.560 kr.Markedet · 20151.763.840 kr.Markedet · 20161.203.040 kr.Markedet · 20172.020.000 kr.Markedet · 20182.533.440 kr.Markedet · 20192.156.480 kr.Markedet · 20203.024.160 kr.Markedet · 20213.469.760 kr.Markedet · 20222.724.000 kr.Markedet · 20232.525.600 kr.Markedet · 20242.528.640 kr.Markedet · 20253.384.640 kr.Markedet · 20263.947.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2005 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.214.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Horseager 18
4330 Hvalsø		160 m²564 m21-01-20243.350.000 kr.20.938 kr./m²
Holbækvej 11
4330 Hvalsø		160 m²616 m19-02-20253.600.000 kr.22.500 kr./m²
Ellebjergvej 6
4330 Hvalsø		152 m²237 m12-12-20232.795.000 kr.18.388 kr./m²
Østergade 2
4330 Hvalsø		151 m²229 m23-03-20241.945.000 kr.12.881 kr./m²
Provstevænget 6
4330 Hvalsø		167 m²347 m08-10-20253.975.000 kr.23.802 kr./m²
Solvænget 1
4330 Hvalsø		147 m²79 m17-04-20263.995.000 kr.27.177 kr./m²
Kirkevænget 6
4330 Hvalsø		172 m²239 m01-06-20242.700.000 kr.15.698 kr./m²
Enebærvej 4
4330 Hvalsø		161 m²840 m27-11-20254.150.000 kr.25.776 kr./m²
Smedeholmen 24
4330 Hvalsø		168 m²614 m17-06-20264.175.000 kr.24.851 kr./m²
Slåenhaven 12
4330 Hvalsø		165 m²769 m03-04-20254.325.000 kr.26.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden